罗湖旧住宅改造项目迎新进展：规划建面83万㎡ 配建小学及初中 ——凤凰网房产深圳

7月23日，龙岗区五联朱古石片区改造专项规划修改（草案）公示，在地块划分、分期实施、地块指标及城市设计控制等方面进行了修改。 1、布心花园一、二四区城市更新单元 更新单元用地面积171632.2㎡，拆除用地面积168391.0㎡，开发建设用地面积126179.3㎡（含划入国有未出让零星用地423.1㎡），规划容积824580㎡。 其中住宅701280㎡（含人才住房和保障性住房152950㎡），商业、办公及旅馆业建筑75430㎡，地下商业6500㎡，公共配套设施41370㎡[含18班幼儿园2所（建筑面积12600㎡,占地面积10800㎡），社区管理用房700㎡，便民服务站800㎡，社区警务室100㎡，文化活动室3000㎡，邮政所100㎡，社区健康服务中心6000㎡，社区老年人日间照料中心3900㎡，公交首末站5000㎡，小型垃圾转运站480㎡，公共厕所120㎡等]，另配建社区体育活动场地占地面积6000㎡。 2021年7月26日，项目规划草案公示，整体由二类居住用地、商业用地、公园绿地及教育设施用地构成，配建一所30班小学、一所18班初中及两所幼儿园。 据悉，布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区，建成时间已达三十年，建筑标准较低，房屋质量较差，存在严重安全隐患。 2012年，为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作，东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作；2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告，由东湖街道办负责申报。 2、五联朱古石片区改造项目