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英国6月房价同比涨13 4% 投资机构瞄准英国房地产建筑商 ——凤凰网房产广州

例如,今年1月,达拉斯的孤星房地产基金(Lone Star Real Estate Fund)以6.47亿英镑(合每股1.20英镑)收购了退休住宅建筑商麦卡锡斯通(McCarthy Stone)。该公司股价在2020年初曾超过每股1.5英镑。 最近,黑石集团(Blackstone Group Inc。)也正在完成一项交易,以12.5亿英镑收购英国富时250指数的成分股、建筑商圣莫德温地产公司(St. Modwen PropertiesPLC)。圣莫德温持有价值13.7亿英镑的房地产投资组合,2020年售出了948套住房。然而,根据其最新年报,由于“春季停工期间出现了9~10周的产量损失以及租金收入的减少”,其年利润在2020年大幅下降至2210万英镑,而上一年为3870万英镑。 黑石房地产欧洲区负责人塞帕拉(James Seppala)表示,通过收购,圣莫德温将获得“大量额外资本”,以扩大其新建房屋数量,主要是在区域性城镇及其周边地区建造家庭住宅。 此外,西梅萨表示

英国6月房价同比大涨13 4%!投资机构瞄准英国房地产建筑商

英国6月房价同比大涨13.4%!投资机构瞄准英国房地产建筑商 业内人士普遍预计英国房价还有继续上涨的空间,但速度可能会有所放缓。 在业内人士看来,英国的房价能从疫情中迅速恢复主要是由于英国政府推出了“印花税假期”(stamp duty holiday)政策,在2020年7月8日到2021年3月31日期间,将房地产印花税的起征点从12.5万英镑临时调整至50万英镑。英国政府当时称,超过90%的买家将会因此而受益,每人最多可省1.5万英镑的税。其后,英国政府又延续了该政策至今年9月底。 与此同时,房屋建筑商Trilogy Land & New Homes Ltd.的董事巴宾顿(Ben Babington)称,英国待售房严重短缺,这是促进英国房价快速上涨的原因。 据房地产中介机构NAEA Propertymark的数据,目前市场上每一处房产都有约16名购房者在竞价。 全球房地产服务商第一太平戴维斯(Savills)称:“

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