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买房靠抢！美国房价大涨！危机还会再次重演吗？_房产经纪人

评论 买房靠抢！美国房价大涨！危机还会再次重演吗？ 原标题：买房靠抢！美国房价大涨！危机还会再次重演吗？ 来源：央视财经 在新冠疫情持续影响，以及全球货币超发的背景下，今年以来美国房地产价格出现大幅度上涨，很多美国人开始不淡定了，不少地方甚至出现 排队抢房、加价抢房的现象。 1 买房靠抢 美国购房者叫苦不迭 △央视财经《经济信息联播》栏ç›

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买房靠抢！美国房价大涨！危机还会再次重演吗？

　　一套位于旧金山的住宅，挂牌价为450万美元，但仅仅6天后，就以高出要价100万美元的550万美元售出，涨幅超22%。 　　 自2012年3月连续111个月上涨；监测的美国183个大都市中，

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买房靠抢！美国房价大涨！为什么？2008年的危机会再次重演吗？_财经评论(cjpl)股吧_东方财富网股吧

　　一边是市场上供应的房子越来越少，另一边买房的需求不断在增加。美国佛罗里达州被誉为养老“圣地”，如今大批年轻人正涌入当地楼市。玛丽莎就是其中一员，一直以来她和家人的观念都是只租房不买房，因为经历过疫情，看到很多朋友因为一时没了收入被房东赶出，漂泊在外。女儿又接近学龄，他们决定买一处属于自己的房子。 　　最新数据显示，在众多美国购房者当中， 　　房地产这块炽热的奶酪，也吸引了大量机构前来囤房。近日，包括贝莱德在内的200多家投资公司正以高于市价的金额收购住房，甚至一次性买下整个街区的房源。 　　 　　

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美国房价大涨：买房靠抢 为什么？2008年的危机会再次重演吗- CFi CN 中财网

　　今年以来，在美国购房变成了真正的“抢房”。频频上涨的房价正不断刺激着购房者的神经。 　　这座房子门面破烂，屋内满是杂物，墙体被涂鸦覆盖。而最让福斯特接受不了的是来自冰箱的臭味。 　　尽管如此，房屋挂牌出售的当日，还是收到多位买家报价。这所房子最新报价已达62.5万美元，约合人民币405万元，比上线价增加了3.5万美元，目前，买家还在不断地加价。 　　一套位于旧金山的住宅，挂牌价为450万美元，但仅仅6天后，就以高出要价100万美元的550万美元售出，涨幅超22%。 　　美国全国房地产经纪人协会最新数据显示：美国5月份现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%。上涨幅度是1999年有记录以来的最大的涨幅，也是自2012年3月连续111个月上涨；监测的美国183个大都市中，99%的地区房价在今年一季度出

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买房靠抢!美国房价大涨!为什么?2008年的危机会再次重演吗-北京搜狐焦点

面对不断攀升的房价，美联储主席鲍威尔常常在发言中淡化房价隐忧。 对此，有专家直接点名批评美联储主席。 德意志银行首席分析师吉米·里德称，目前美国房价飙升水平几乎与全球金融危机前无异。当前来看，美国房价已达历史高点，这样的数字将成为一个“巨大的担忧”。 彭博社的报道则更为直接：房地产泡沫已在美国乃至全世界蔓延，市场正在复制着2008年金融危机“前夜”的景象。不过，也有专家给出了相反观点。 美国富国银行高级经济学家 马克·维特纳 ：我不认为我们处于房地产泡沫之中，因为2008年那个时期，人们纯粹就是为了炒房，想着房价会走得更高，以此迅速回本；现在很多买房的人资产信用都非常好，我们也看到了越来越多现金购房者。 声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作

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