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Page 3 - ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் வீட்டுவசதி News Today : Breaking News, Live Updates & Top Stories | Vimarsana

美國房市海外銷售下滑 中國買房團重新進攻

美國房市海外銷售下滑 中國買房團重新進攻 2021/07/27 09:44 中國買家正在湧回美國房市。（法新） 〔財經頻道／綜合報導〕在武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）大流行期間，美國房價雖然飆漲，但海外買家活動銳減。不過，中國買家已在湧回美國房市。 《CNBC》報導，據美國房地產經紀人協會（NAR）數據，從2020å¹´4月到今年3月，外國買家佔美國房屋銷售額下降31%、單位數為10萬7000處房ç

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美房市疫情間海外銷售下滑 近期再現中國購房大軍 | Anue鉅亨

國際政經 facebook comment NAR 經濟學家 Lawrence Yun 表示，因為疫情封鎖、國際旅行限制，造成海外買家過去一年在美購屋大幅下滑並不意外，但即使沒有海外買家，美國房市依然強勁。 中國、加拿大、印度、墨西哥、英國是美國房產前 5 大海外買家，而中國、加拿大、墨西哥以美元計算的交易額下降至少 50%，英國是前 5 名中唯一成交金額較去年同期增加的國家。 尤其中國買家最值得注意，因為在過去 10 年，中國已成為美國住房需求的主力買家，儘管在前總統川普執政期間回落，但目前又現中國買家湧入。 中國房地產網站居外網（Juwai IQI）執行董事長 Georg Chmiel 說，拜登政府對提振海外購房需求有正面的影響，因為美國的政策動向更容易預測、簽證也更容易取得。 Chmiel 也表示，其中部分原因是對抗新冠疫情已持續一年多，隨國際旅遊限制解除

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华泰证券：本轮全球房价上涨周期或将持续到2022年后 _ 东方财富网

　　 虽然今年以来美国房价上行的关注度明显上行，但房价周期明显升温是全球现象，而美国的房价表现仅在“中上游” 回头看，本轮全球房价上行周期于2019年开启、2020年2季度短暂回落后快速拉升，呈现同步上行趋势，2020年涨幅均达到或逼近2007年的高点。2019年以来，随着全球主要经济体陆续开启降息周期，全球地产周期已处于上行通道，如美国、英国、欧洲大陆的房价同比增速均于2019年3季度触底回升。2020年2季度，全球主要经济体房价在疫情冲击下出现短暂回落，但随后快速拉升，且房价同比上涨速度远超疫情前的水平，达到或接近2008年全球金融危机前的高点(图表1)。截至2021年4月，美国平均房价指数同比上涨14.6%，超过2005年的高点14.4%，同期英国平均房价指数同比上涨8.9%，仅小幅低于2007年的高点10.8%；截至2020底，欧元区平均房价指数

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国际买家退出美国房市 中国人正卷土重来 | 外国人 | 疫情 | 中共病毒

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全球房价涨速之快，前所未见

36.33 万美元，创下历史最高记录，同比上升 23.4% 。据统计，成屋价格中位数自年初以来一直处于上升轨道。 美国全国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家Lawrence Yun评论称，由于库存仍然紧张，房屋价格中位数不太可能下降，但他预期到年底之前房价的涨幅可能会放慢。 美国房屋租赁成本也明显上升。上月CPI数据显示，美国住房租金截止6月份的年增长率为2.6%，而截止2月份的年增长率仅

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