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保障性租房新规直击大城市青年痛点 新市民、年轻人成获益者 ——凤凰网房产杭州

“《意见》的优惠政策之多、措施手段之实、保障力度之大都是空前的，随着各地特别是人口净流入城市的贯彻落实，新市民、青年肯定会成为获益者。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说。 “同第一代农民工或打工者不同，90后、00后新市民和青年对良好居住环境和配套设施诉求较强。而大城市现有的租赁供给和他们的需求不能匹配。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，在热点城市，租赁供应存在两极分化的现象 大户型商品租赁房源总价较高，小户型长租公寓的租金单价较高；而城中村或园区宿舍租金不高，但租住体验较差。 赵庆祥还注意到现有保障制度的“缺口”：人口净流入城市房价高，新市民、青年等人群短时间内买不起房，按照收入水平又不符合公租房保障条件。 “每年有900多万大学生毕业，许多不符合就

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保障性租房新规直击大城市青年痛点-千龙网·中国首都网

曹金彪在吹风会上针对此问题专门进行了解答。他表示，《意见》提出主要利用存量地和存量房，要解决的就是位置偏远的问题。因为新出让的土地，往往位置比较偏远，但是存量房、存量地多数在城区。因此，各方主体去改建、新建保障性租赁住房，可以解决位置偏远的问题。 为了支持保障性租赁住房建设，《意见》明确企事业单位利用自有闲置土地建设，需变更土地用途，但不补缴土地价款，且免收城市基础设施配套费。同时，《意见》专门明确了审批机制，市县人民政府可以建立会审机制，要快速审批，支持建设。《意见》还规定，企事业单位可以自建，自己没有资金或者能力，可以与住房租赁企业、房地产开发企业等合作建设运营。 在李宇嘉看来，《意见》目的很明确：实现职住平衡、产城融合，降低新市民、青年的通勤成本，针对

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保障性租房新规直击大城市青年痛点，新市民、年轻人成获益者 ——凤凰网房产北京

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保障性租房新规直击大城市青年痛点 - 房产 - 新乡网新闻中心

　　近日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)。住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪在国务院政策吹风会上指出，“保障性租赁住房主要解决新市民、青年的住房问题。” 　　“《意见》的优惠政策之多、措施手段之实、保障力度之大都是空前的，随着各地特别是人口净流入城市的贯彻落实，新市民、青年肯定会成为获益者。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说。 　　“同第一代农民工或打工者不同，90后、00后新市民和青年对良好居住环境和配套设施诉求较强。而大城市现有的租赁供给和他们的需求不能匹配。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，在热点城市，租赁供应存在两极分化的现象 大户型商品租赁房源总价较高，小户型长租公寓的租金单价较高；而城中

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