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上海 房住不炒 加码!打击虚高 将对所有二手房做价格核验 这下真涨不动了? _ 东方财富网

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最严教改政策落地后 北京西城房管局也 出手 了_网易房产频道

“最先影响的还是成交量,目前,德胜、月坛片区的二手房均价仍为每平方米17万~18万元,但接下来市场下行可能性较大。尤其是如德胜等学区的‘老破小’房源,剔除学区属性后,房屋价值将会大大缩水。”德胜片区的一位房地产中介对第一财经表示。 从屡现天价学区房,到房价见顶、成交量骤降,在中原地产首席分析师张大伟看来,主要是因为教育资源不均衡,也结合了部分房地产市场的投资行为。 “作为教育高地,西城二手房需求一直很旺盛,学位供需长期不匹配。所以,无论当下是不是有政策,最近几年井喷的需求,也会导致新购房者被调剂到本学区(主要指金融街、德胜、月坛)外。”张大伟称。 据了解,西城区共有11个学区,按照幼升小调剂原则,学位不充足的学区,学位邻片调剂。 “西城区今年执行多校划片的强度,打乱了

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