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连续两日暴跌 物业行业整体估值理性回归 ——凤凰网房产长沙

“头部物企资金雄厚,加上强劲的地产规模内生和物企市场外拓,能为企业提供强劲造血能力,业绩增速超过整体增速,优势在不断积聚。而总市值低于100亿元的成长型物企的长尾效应日益显现,收入结构单一、成长性较低的物企,受资本青睐度低。”唐卓说,目前对物业行业来说,分化非常明显,大家都愿意投大一点的企业,因为大一点的企业比较有保障。 此外,追溯物业公司上市的资本化道路来看,未来物业公司上市的资本化道路越来越窄,物业在资本市场可讲述的故事也越来越少,这在一定程度上也影响了物业公司上市后的估值。 唐卓表示,2014年至2018年上市的物业企业主要讲愿景,2018年至2019年间上市的物业企业主要讲的是运营模式,2019年至2020年上市的物业企业主打细分业态,那2021年待上市房企还可以讲什么? “对现在上市的物企

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