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清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。 以业主较为关注的信息公示为例。根据规定，物业服务人需要公示项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算、房屋装饰装修活动的情况、车位或车库的出...
资料图 记者 李环宇 摄 图文无关 7月27日，北京物业管理行业协会、北京市物业服务评估监理协会联合发布《北京市住宅小区物业服务成本计价规则（试行）》，明确物业服务成本由管理人员费用、清洁卫生费用、绿化养护费用等十项构成。 物业服务费和物业服务成本是一回事么？以往，当小区业主和物业企业协商物业费标准时，总有人会混淆概念，觉得这两者是一回事。《计价规则》首度明确，物业服务费≠物业服务成本。 具体看。实行包干制的...
明晰110项服务事项 清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。 以业主较为关注的信息公示为例。根据规定，物业服务人需要公示项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算、房屋装饰装修活动的情况...
昨天，市物业管理行业协会正式发布了《北京市住宅小区物业服务成本计价规则(试行)》(简称《计价规则》)，将于10月1日起施行。 长期以来，物业服务主体进行费用协商时经常混淆物业服务费和物业服务成本等概念，对此，《计价规则》按照《北京市物业管理条例》明确的不同物业服务人及选择的不同物业服务方式分别进行了明晰，确定了物业服务成本计算公式，并就公式中涉及的物业服务成本、年度物业服务成本总额、专有部分面...
一个公式告知物业服务成本如何计算 昨天，市物业管理行业协会正式发布了《北京市住宅小区物业服务成本计价规则（试行）》（简称《计价规则》），将于10月1日起施行。 长期以来，物业服务主体进行费用协商时经常混淆物业服务费和物业服务成本等概念，对此，《计价规则》按照《北京市物业管理条例》明确的不同物业服务人及选择的不同物业服务方式分别进行了明晰，确定了物业服务成本计算公式，并就公式中涉及的物业服务成本、年度物业...