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　　但在执行过程中，从记者暗访了解到的情况看，部分办理二手房按揭业务的银行自备合同，让客户和买卖双方在面签贷款合同时，按照抬高的评估价另签合同备案，成交的签约合同和成交价被抛在一边。 　　但是，“只要对比网络平台上签约合同的成交价和获得的贷款额，就能甄别出二手房交易中存在的‘高估多贷’现象。”上述爆料人告诉记者。 　　为什么这些防范手段都形同虚设？ 　　在部分地区，一些银行与一两家评估公司结成了固定的业务关系。“名义上说使用固定的评估公司有利于管控风险，实则形成了默契的利益链条。”爆料人指出。 　　内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军等人认为，二手房交易中存在的高估价、多贷款乱象，不仅扰乱房产中介市场秩序、助长炒房，还会滋生金融风险和金融机构从业人员腐败行为。

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