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远洋集团、远洋资本40亿入股红星地产后者去年销售额400亿-南京搜狐焦点

7月18日，远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将分别有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。红星地产待售货值近千亿元据悉，远洋集团目前已在全国70余座城市开发500余个项目，核心业务布局于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、华西等区域。截至2020年底，远洋集团三道红线指标全部达标，均处于“绿档”。而红星地产成立于2009年，是红星控股旗下主要地产平台。2020年，红星地产实现销售额约400亿元（不含红星置业），在华东的上海、苏州、温州，以及华西的西安、贵阳等城市形成广泛布局。截至2020年底，红星地产总资产约1000亿元，其中存货逾600亿元、现金90亿元、预收账款近500亿元、有息负债168亿元、

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远洋频频接盘红星美凯龙旗下资产两月内已豪掷63亿元_个股资讯_市场_中金在线

　　财联社(北京，记者李洁)讯，远洋再次出手购入红星美凯龙(601828,股吧)(01528.HK)旗下资产。　　7月18日晚，远洋集团(03377.HK)发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司(下称“红星企发”)35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。　　事实上，早在今年3月28日，远洋资本便宣布与红星控股签署合作协议，双方将对红星企发及其下属的红星地产板块展开战略合作。根据当时协议，远洋资本入股红星企发获得18%股权，股权转让对价为10.3亿元。　　仅仅3个多月时间，远洋收购红星地产的股权比例从18%增加到70%，收购金额也从原来的10.3亿元增至40亿元。　　一位研究机构分析师告诉记者，经过2016-2019年规模高速扩张后，2020

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红星美凯龙再补血：遭遇流动性危机地产板块卖给远洋

　　来源：北京商报　　北京商报记者卢扬王寅浩　　收入91个物业　　公开信息显示，红星地产全称为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，成立于2008年8月29日，法定代表人为楼超纲，经营范围包括房地产开发经营；建设工程设计；各类工程建设活动等。该公司由上海红星美凯龙企业经营管理有限公司持股约97%，而上海红星美凯龙企业经营管理有限公司则为重庆红星美凯龙企业发展有限公司的全资子公司。　　根据收购框架协议，完成收购事项后，重庆红星美凯龙企业发展有限公司连同其附属公司、合营企业及联营公司将于中国持有91个物业项目。　　远洋集团与红星美凯龙的“缘分”远不止于此。　　21个爱琴海托管　　不过这批商业项目，远洋方面并没有接手运营的打算。公告指出，在运营管理上，为充分发挥其丰富的运营经�

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远洋集团斥资40亿元收购红星地产70%股权_房产动态_房产_中金在线

　　根据股权划分，远洋集团、远洋资本与红星控股将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。　　公开资料显示，红星地产成立于2009年，是红星控股旗下主要地产平台，在华东的上海、苏州、温州，以及华西的西安、贵阳等经济发达城市形成广泛布局。目前，红星地产旗下共有项目91个，包括住宅建筑面积2017.1万平方米和商业建筑面积625.2万平方米，待售货值接近千亿，其中70%分布在上海、苏州、长沙等一二线城市，可售型住宅产品比重高达80%，且多为面向刚需和刚改的高效项目，可实现快速去化。　　远洋集团预计，由于红星地产项目多通过招拍挂方式，底价获取项目多，分布城市能级较高，毛利率可达到25%至30%；公司将以优质的土储资源为基础，发挥自身品牌优势，并通过精�

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红星美凯龙再补血：遭遇流动性危机地产板块卖给远洋_个股资讯_市场_中金在线

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