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地产金融一周回顾 | 蓝光发展累计违约45 44亿碧桂园发2亿美元债利率2 7%

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佳兆业拟发行2亿美元8 65%优先票据

　　据了解，该票据的发行价为票据本金额的100%，票据将自2021年7月23日起（包括当日）按年利率8.65%计息，并须于2022年1月23日及2022年7月22日付息。　　根据公告，佳兆业拟将票据发行所得款项净额用于现有债务再融资及一般公司用途。　　于2022年7月22日之前的任何时间，可以在股本发售中一次或多次出售本公司普通股的所得现金款项净额，按票据本金额108.65%的赎回价另加截至赎回日期（但不包括该日）的应计及未付利息（如有），赎回票据本金总额最多35%；惟于各有关赎回后，于原发行日期原已发行的票据本金总额须至少有65%仍发行在外，且各有关赎回于有关股本发售完成后60日内进行。【来源：焦点财经

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佳兆业：上半年接连高息融资，旗下项目遭遇业主维权

　　另有数据显示，2021年前5月，佳兆业总合约销售约为539.79亿元，总合约建筑面积约为3,273,485平方米，分别较2020年同期增加约99.5%及99.1%。　　根据亿翰智库公布的“2021年1-6月中国典型房企销售业绩TOP200（全口径）”数据显示，截至今年6月，佳兆业以800.1亿元的销售额排名第27位，较2020年底第25位退后了两个名次。　　虽然销售业绩增长形势喜人，但为了获得更多资金，佳兆业在融资上面也表现的较为激进。5月25日，佳兆业发布公告称，公司拟发行3亿美元2026年到期优先票据，年利率高达11.65%。克而瑞将此次拟发行的优先票据归为“高息债”。　　此外，在4月21日，佳兆业发行额外2023年到期的2亿美元、年利率9.75%的优先票据，并与2023年到期的5亿美元9.75%优先票据合并形成单一系列。　　在今年一季度，佳兆业披露，对外发行了两则优先票�

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佳兆业：上半年接连高息融资，旗下项目遭遇业主维权

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