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政府每年推出的住宅地皮有限，部分所涉及的投資金額龐大，而且招標競爭激烈，富康盛地產顧問聯席主席歐沚軒稱，近年不少內房財團由於難以購入心水地皮，古轉攻舊樓併購，藉以增加土儲，並鍾情以港島區地盤看，除該區本身住宅供應有限，所推售的單位亦有價有市.

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