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上海市建设具有全球影响力的科技创新中心"十四五"规划

上海市委常委、副市长吴清：进一步支持外国投资者在上海设立研发中心 _ 东方财富网

【上海市委常委、副市长吴清：进一步支持外国投资者在上海设立研发中心】国务院新闻办今日举行加快推进上海具有全球影响力的科技创新中心建设发布会。上海市委常委、副市长吴清表示，在强化开放枢纽门户功能方面，进一步扩大对外开放，支持知名国际科技组织、国际科研机构在上海设立分支机构，支持外国投资者在上海设立研发中心，计划到“十四五”末，上海外资研发中心达到560家左右，目前是500家。进一步鼓励外资企业和本地研发机构组建研发联盟或联合研发机构。吸引全球风险投资机构在上海落地，支持初创科技企业发展。（澎湃新闻）

在线教育机构扎堆，成渝西写字楼市场担忧风险

2021-07-27 22:29:19　来源: 第一财经资讯 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 一场突如其来的教培行业大整治，让因这个行业的兴盛而繁荣的西部写字楼市场，感受到丝丝凉意。 7月27日，仲量联行发布了《2021年华西甲级办公楼企业客户Top50报告》，这一报告基于成都、重庆和西安三城甲级办公楼市场的7000余家企业客户，梳理出承用面积排名前50名的企业。其中，字节跳动以甲级办公楼超11万平方米的总面积位列西部榜单首位。 自2015年起，仲量联行每年发布成都甲级办公楼市场企业客户Top50报告，并于2020年首次推出西安和重庆Top50报告。今年，仲量联行首次以区域维度，对西部这三个中心城市甲级办公楼中的企业客户Top50进行排行统计。 办公楼的租赁情况在一定程度上反映了城市的产业结构。报告显示，金融与科技互联网是该榜单租楼最多的两个行业。在这50个租用甲级写字楼面积最多的企业中，73.8%的占比来自传统金融与科技互联网行业。 相对稳健的金融需求使得传统金融行业占比位列首位，其中银行业占比达18.1%，而保险业为21.2%。不仅如此，西部城市的快速发展使得这一市场需求也在发生变化，从以前主要是以人力成本低吸引而来的后台中心逐渐向研发中心、创新中心转变。 仲量联行华西区研究部总监朱建辉表示，金融机构的办公需求不再局限于总部办公或者以呼叫中心、客服中心为代表的后台中心，金融行业的职能进一步外延，逐步成为西部办公楼市场不可忽视的需求来源。2019年至今，三城该类新增优质办公需求近10万平方米。 科技互联网行业是办公楼市场增长最快的一个行业。在该榜单中，科技互联网企业上榜数量达13家，面积占比升至36.2%。 报告分析认为，西部甲级办公楼租金较一线城市低廉，加之西部三城在经历集中供应的周期后，市场租金长期承压，租金水平不及一线城市一半水平，甚至1/3。加上劳动力成本优势，头部互联网企业仍愿意选择甲级办公楼，而不局限于产业园区。 其中，字节跳动就持续重仓西部这三大城市，位居榜单首位。 2015年，字节跳动进入成都，2018年就跃升成都Top50榜单首位。进入2020年后，字节跳动更是先后于成都高新区、西安沣东新城设立创新业务中心以及西部创新中心。重庆今日头条科技有限公司也于2021年5月成立。 在这一行业中，尤其值得关注的是在线教育。榜单中前十位企业中就有3家来自在线教育，疫情之后，在线教育大举扩张。以猿辅导、作业帮及好未来为代表在线教育机构仅2020年在西部三城成交面积总计达26.6万平方米。 其中，重庆超一半科技企业需求来自在线教育领域，甚至出现单个项目内在线教育占比近90%。业内人士认为，考虑到当前该领域遭遇重大政策风险，行业不确定性较高，当地办公楼市场风险系数或高于其他城市。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇 /

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上海："十四五"期间集成电路产业规模年均增速达到20%左右 _ 东方财富网

上海市印发《战略性新兴产业和先导产业发展"十四五"规划》 _ 东方财富网

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市战略性新兴产业和先导产业发展"十四五"规划》的通知

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