提起集体经营性建设用地入市，不得不提大兴区。2015年2月，北京市大兴区等33县（市、区）被国土资源部确定为集体经营性建设用地入市的试点地区，大兴区也是北京唯一的改革试点区。试点的一大突破就是，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实现与国有建设用地使用权“同等入市、同权同价”。
2018年年末，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权房。这也是北京市第一次尝试通过集体建设用地建设共有产权房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道。不过，3宗地块随后因故推迟了交易，直到2019年9月，第一宗地块完成挂牌出让，也就是如今购房人所知道的正商杏海苑共有产权房。今年1月，第二宗地块完成挂牌出让；1个月后，大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块也以14.6578亿元的底价
北京第三宗集体建设用地共有产权房规划公示，房源数、均价看这里-千龙网·中国首都网
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北京第三宗集体建设用地共有产权房拟提供1101套 均价29000元/平方米_中国经济网国家经济门户
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