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根据之前专规草案公示的内容，项目改造范围用地面积170259.1㎡，拆除用地面积162291.9㎡，开发建设用地面积111297.6㎡，规划容积为762065㎡。 其中住宅550780㎡（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房），商业及办公126130㎡，人才公寓50140㎡,公共配套设施35015㎡[含9班幼儿园3375㎡、18班幼儿园6750㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室200㎡、社区服务中心1000㎡、文化活动室5000㎡（含体育活动室3000㎡）、社区健康服务中心3000㎡（含残疾人康复用房300㎡）、社区老年人托养中心6000㎡等]，另配建社区体育活动场地占地6000㎡。 2021年6月25日，项目规划公告发布，最新规划总建面约61.3万㎡，整体由二类居住用地及教育设施用地构成，配建2所幼儿园及一所九年制学校。 项目专规公告与专规草案相比，01-01用地性质由R2 C1改变为R2功能；项目开发建设用地�

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