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上半年广州一手写字楼市场表现亮眼_中国经济网国家经济门户

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上半年广州一手写字楼市场表现亮眼_荔枝网新闻

　　2021上半年广州一手写字楼市场表现亮眼，供求齐齐刷纪录。由于多个板块迎来新一轮的供货期，根据广州中原研究发展部数据显示，2021上半年广州写字楼市场供应创历史新高，为65.2万㎡，环比、同比分别上涨33%、360%。同时，上半年广州写字楼市场成交同样亮眼，创历史第二高位，达47.1万㎡，环比、同比分别上涨21%、170%。 　　写字楼市场向好，那未来机会在哪里？众所周知，珠江新城、琶洲、第二CBD（金融城+鱼珠）是广州重点发展的“黄金三角区”。其中，琶洲、金融城核心区发展逐渐成形，而鱼珠板块整体开发建设正在加速中，后续可开发的旧改用地规模大，发展空间较大。 　　所以，机构展望未来分析称，除了金融城货量的陆续解限外，鱼珠板块新盘上市将使整个第二CBD成为全市最亮点区域，位于鱼珠板块的广报云汇，于7月上旬

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深圳二季度写字楼租金继续探底 下半年空置率或将上升 ——凤凰网房产长沙

深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加市场对甲级写字楼的需求，降低空置率。 下半年空置率或将上升 另一方面，得益于新增供应速度放缓，二季度，深圳全市仅一个项目竣工入市。因此，二季度深圳全市空置率下降1.6个百分点至26.4%，回归至疫情发生初期的水平，供过于求的状况有所缓解。具体来看，核心商务区和新兴商务区平均空置率分别环比下降1.5和2.2个百分点。 值得注意的是，二季度，深圳全市的租金指数继续探底，截至二季度末，深圳全市的平均租金水平为183.6元/平方米/月，环比微跌0.2%，同比下跌2.4%。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇表示，季内，业主沿用此前以价换量的策略

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深圳二季度写字楼租金继续探底，下半年百万平新增供应或拉升空置率_行业_地产频道首页_财经网

深圳甲级写字楼的空置率或将再次上升。 深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加市场对甲级写字楼的需求，降低空置率。 下半年空置率或将上升 另一方面，得益于新增供应速度放缓，二季度，深圳全市仅一个项目竣工入市。因此，二季度深圳全市空置率下降1.6个百分点至26.4%，回归至疫情发生初期的水平，供过于求的状况有所缓解。具体来看，核心商务区和新兴商务区平均空置率分别环比下降1.5和2.2个百分点。 值得注意的是，二季度，深圳全市的租金指数继续探底，截至二季度末，深圳全市的平均租金水平为183.6元/平方米/月，环比微跌0.2%，同比下跌2.4%。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇

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深圳二季度写字楼租金继续探底，下半年百万平新增供应或拉升空置率

2021-07-18 18:01:07　来源: 华夏时报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 深圳市宝安区的写字楼。 张慧敏 摄 本报（chinatimes.net.cn）记者张慧敏 李未来 深圳报道 近日，机构数据显示，二季度，深圳市甲级写字楼净吸纳量为16.4万平方米，由于二季度只有一个新项目入市，深圳甲级写字楼空置率下降1.6个百分点至26.4%。不过，下半年，深圳将有近100万平方米的新项目入市，深圳甲级写å

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