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一图纵览C5峰会,28位地产、物业和产城大佬都说了什么?-重庆搜狐焦点

C5峰会观点 | 物企规模论里的 纸面收购 -房产-金融界

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花样年、彩生活拟分拆商管上市平台 双子 布局能否打破低估值窘境?「企业观察」 _ 东方财富网

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连续两日暴跌 物业行业整体估值理性回归 ——凤凰网房产长沙

“头部物企资金雄厚,加上强劲的地产规模内生和物企市场外拓,能为企业提供强劲造血能力,业绩增速超过整体增速,优势在不断积聚。而总市值低于100亿元的成长型物企的长尾效应日益显现,收入结构单一、成长性较低的物企,受资本青睐度低。”唐卓说,目前对物业行业来说,分化非常明显,大家都愿意投大一点的企业,因为大一点的企业比较有保障。 此外,追溯物业公司上市的资本化道路来看,未来物业公司上市的资本化道路越来越窄,物业在资本市场可讲述的故事也越来越少,这在一定程度上也影响了物业公司上市后的估值。 唐卓表示,2014年至2018年上市的物业企业主要讲愿景,2018年至2019年间上市的物业企业主要讲的是运营模式,2019年至2020年上市的物业企业主打细分业态,那2021年待上市房企还可以讲什么? “对现在上市的物企

扎堆递表,中小物企追赶最后的窗口期

这也使得今年成为达不到新规盈利要求的小物企最后的窗口期。嘉和家业物业服务研究院院长唐卓告诉经济观察报,因为物业企业属于劳动密集型产业,而不是资金密集型,要瞬间涨60%的利润非常难。“上调盈利规定一定会对明年物企上市起到很大的暂缓作用。”他解释,20多家物企扎堆在今年交表,就是要赶在新规之前上市。 值得关注的是,今年7月前也成为物企上市递表的高峰期。5月,4家物企向港交所递表,6月,8家物企递表;上半年,24家物业企业递交上市申请,超过2020全年上市物企数量。 唐卓认为,2021年7月1日之前是企业交表的黄金窗口期,若错过,物企或许只能寻求在GEM(香港创业板)的IPO,甚至推迟或无法上市。 他分析,从以往企业上市的总用时看,交表至上市平均用时在130-150天不等,2021年,新上市物业企业的上市总用时有所

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