深圳二手房买卖&#x8

纠纷起于第三方代收交易款
730万元，是该报道中一幢别墅交易的违约金，同时也可以是深圳不错的地段一套宜居两居或三居的总房价。
据《每日经济新闻》此前报道，该涉事物业位于国家5A级旅游景点观澜湖（详情丨户型图）内，深圳与东莞交界处。本案中别墅所在楼盘为观澜湖高尔夫大宅。此前记者实地探访发现，别墅园区内，多处别墅已被围挡起来，业主还在装修中。但同时也有不少别墅仍是毛坯状态，无人居住，杂草丛生。
一处价格和品相在深圳并非顶尖的物业，为何会诞生天价违约金？纠纷起于交易过程中约定的第三方代收房屋交易款。
买卖双方并约定自合同签订起3日内，买方交付定金365万元，2018年2月13日之前交付3435万元。随后，买方于2018年2月13日支付了200万元，次日支付了1400万元，累计支付1965万元。
“其后买方以卖家未能及时开具收据，且委托他人代收款恐被挪用引发相关刑事责任，存在安全隐患为由停止后续款项的支付。后来，卖方用包括发函、微信等形式向乙方几次督促付款，均未收到后续款项。”
2018年3月，卖方通知买方解除合同，随后，卖方在解除合同后将房屋出售给了第三方。