世说 | 摩天大楼史&

平安金融中心被退租，只是当时市场的缩影。实际上，受整体经济形势变化，自2018年四季度以来，深圳写字楼已出现退租潮，包括金融公司、二房东等大面积撤离。
根据当时第一太平披露数据，平安金融中心出租率维持在90%以上。这一数据此后或出现了下滑，2020年三季度平安金融中心对外表示，年内项目出租率共计提高近11%，“正冲刺90%出租率”。
平安金融中心所在的福田区，写字楼的空置率就高达30%。据第一太平披露，去年四季度深圳写字楼租金指数同比下滑了6.3%；2021年第一季度，全市写字楼平均租金同比下滑了5.2%，空置率高达28%。
而戴德梁行指出，深圳仅在2006年、20017年、2012年、2013年和2014年出现过写字楼供不应求的情况，其他年份均是供大于求。据预计，5年后深圳写字楼的空置率将会超过46%。
不单单是深圳，全国写字楼的情况都不容乐观。
写字楼空置率不断攀升，恐怕就不是禁止超500米的摩天大楼能够解决的，但不禁的话，空置率怕不是又要攀升了。