调控再加码！上&#x6

具体操作中，一般先由房产中介等机构向官方平台提交拟挂牌的相关房源信息进行核验，除了房源所在小区、楼层等自身信息外，还要提交拟挂牌价格进行核验。如果提交的价格高于该小区的市场真实价格，则不能通过核验，该房源也就不得对外发布。
“上海对二手房每套房源都进行核验，就是从价格维度对市场形成正向引导，尤其是部分热度过高的区域和板块，挂牌价格高低本身对于买卖双方都会形成极大的心理层面影响。去年上海部分板块的房价呈现过快上涨，这本身也与挂牌价格和实际销售价格出现较大差异有关。”
58安居客房产研究院分院院长张波表示，通过实施二手房源价格核验，在进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业经营行为的同时，可以坚持房地产市场预期的有序引导，保障上海房地产市场的平稳运行。
事实上，上海对二手房市场的管控从去年就已开始逐步推进。
根据公开数据，上海已有超过10万套二手房通过房源真实性核验。但不难发现，市场中依然存在不合理现象，一些二手房卖家以虚高价格挂牌，或者以过高价格博人眼球、借机炒作，极易误导人们对房价的预期。
6月二手房成交均价涨了5%
今年上半年，上海新房价格在不断精准调控的影响下涨幅收窄，市场热度得到有效控制。但由于二手房市场受调控影响较小，价格仍保持较高韧性。
虽然二手房市场并无上涨的动力，但目前上海二手房价格依旧居高不下。