樓市新態/香港&#x

　　筆者認為，之前的劏房租務管制研究工作小組很成功地將這項目「地面化」，令到日後政府可以逐步改善劏房帶來的深層次問題。我反而覺得很少人關心到劏房的根本問題就是香港房屋供應不足，香港在1997年之前十年的建屋量中私人樓是平均每年約3萬伙，公營房屋平均每年約4萬伙，但到了最近十年的平均建屋量私人樓下跌到1.47萬伙，公營房屋下跌到1.42萬伙。在過去二十年裏面，我們總共起少了50萬個單位，如果不是減少供應量的話，劏房應該不存在於香港了。
　　日前特首林鄭月娥表示，就算用九年時間都未必可以解決到土地供應不足的問題。
　　建屋進程頻頻受阻
　　港人需要土地，但卻沒有善待造地建屋的特首，我見到現在仍有人用交通未完善這個概念去反對建公屋，這是令人啼笑皆非的。如果你對政府發展交通沒有信心、增加建屋阻力的話，後果只會是一場災難，最後將是連房屋也沒有。
　　香港今天正是承擔着過去二十年的後果，其間我們反對太多造地。我們少了什麼？

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