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深圳2021年7月21日 /美通社/ -- 7月16日，道远咨询在发布的《2021年第二季度深圳及广州甲级办公楼市场报告》中指出，2021年第二季度广州、深圳两地的甲级办公楼租赁市场回暖，交易活跃，延续上季度持续复苏态势，市场整体租金和空置率指标持续向好。 二季度深圳甲级办公楼市场概要 根据该报告，二季度全市甲级办公楼净吸纳量延续了上季度良好的回暖势头，达到20.1万平方米，2021年上半年净吸纳量达40.8万平方米。从片区活跃度分布来看，科技园�...

戴德梁行研究院副院长、华南区研究部董事张晓端也表示：“结合在建项目供应计划预计，2021-2025年全市甲级写字楼的计划供应量将超过600万平方米，高居一线城市之首，即便项目存在延期交付的可能，市场存量规模翻倍也只是时间问题。届时，南山区甲级写字楼存量规模将是福田区的2.26倍，商务重心西移显著。高供应的同时，前海、深圳湾超级总部基地的大量总部自用物业，将一定程度上弱化去化压力。” 租金方面，世邦魏理仕统计数据显示，新...

《每日经济新闻》记者注意到，在频繁的调控之下，上半年上海住宅市场呈现平稳发展态势，而聚光灯之外的商业地产则悄然升温。多家机构报告显示，上半年上海写字楼市净吸纳量加速提升，各区域写字楼空置率迎来不同程度的下降。 超五成大宗交易为写字楼物业 尤其是4月28日凯德收购的德利迅达数据中心，交易额达36.6亿元，创下了上海数据中心成交总价新高。此次收购后，凯德集团旗下全球化布局的数据中心投资组合总资产规模将超过25亿新加...

哥弟总部大楼工程土建承包人为广州市第二建筑工程有限公司（以下简称“广州二建”），合同约定工期为36个月，项目暂定合同总价为4.56亿元（含机电工程）。 截至哥弟总部大楼项目工程施工被叫停时，该项目核心筒工程已施工至13层，钢框架楼承板施工至地上4层（局部7层），已建建筑面积约3.6万平方米。 已建建筑面积已接近总建筑面积的40%，为何项目工程施工突然被叫停了呢？该工程负责人沈先生回答记者称，作为项目的业主方，他们于2015年1...

深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加市场对甲级写字楼的需求，降低空置率。 下半年空置率或将上升 另一方面，得益于新增供应速度放缓，二季度，深圳全市仅一个项目竣工入市。因此，二季度深圳全市空置率下降1.6个百分点至26.4%，回归至疫情发生初期的水平，供过于求的状况有所缓解。具体来看，核心商�...