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而这宗使用面积只有305.21㎡，建筑面积287.05㎡，容积率0.94，使用权也只剩46.99年的住宅用地的最终评估总价为1021.84万，楼面价约35617元/㎡。以92年左右约5000元/㎡的均价来看，其土地上原有的287㎡建筑，当时总价约莫在150万上下。 △截自标的物土地估价报告另外，宗地外“六通”，宗地内“场平”，现状为空地。从提供的现场照片来看，宗地上原有建筑物已被拆除。简单来说，就是以715万起拍的这处资产，仅有土地使用权，没有房屋。拍卖完成后，�...