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对此，北京市住建委指出，为避免出现此类情况，进一步规范商品住房销售行为，研究起草了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(征求意见稿，以下简称：《通知》)，并向社会公开征求意见。 记者了解到，《通知》共分为五部分15条，除附则外，主要内容有规范设置交付样板间、规范商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任四个部分。 在设置交付样板间方面，《通知》规定了企业应按出让合同约定的�...

北京市住建委表示，此举是因为部分开发企业在宣传推广新建商品住房时，过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、不实宣传周边配套以吸引客户。在实际交付时，购房人产生了“货不对版”、“严重减配”感觉，群众意见较大。 据了解，今年5月，北京市首批30宗住宅用地集中出让，各地块均明确了未来建设的最低标准，其中8宗地块还通过评标确定了高标准建设方案。 违反《通知》规定的，由北京市、区住房城乡建设主管部门责令开发企业限期整改�...

截图来源:济南市市中区政府网 为遏制开发企业虚假宣传,《通知》规定,开发企业在制作展板、沙盘、楼书、图册、APP软件等各类销售宣传材料时,项目范围内展示内容应当与规划许可内容一致,建筑物、构筑物、绿地景观、小区道路等比例关系应与规划许可总平面图一致;项目以外的展示内容应当与现状保持一致,不得展示未建设内容。规划调整和设计变更影响展示内容的,应及时调整销售宣传材料。 同时,《通知》严格销售机构、人员、行为管理。在项目...

强调落实交付前房屋质量查验制度，除按市住建委《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》规定，组织购房人对房屋施工质量进行查验外，还应组织购房人对预售方案中所列的装修质量标准进行查验。 4 对热销项目（项目登记意向客户超过批准销售房源三倍），要在区住建部门指导下，公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭出售。所谓公证摇号即要邀请公证处以独立第三方的身份，主持进行摇号买房，以保�...