租房防坑手册:"买卖不破租赁" 房东卖房也不能赶人 ——凤凰网房产杭州
此外,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据民法典第510条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。 因此,为了自己的权益,无论租期长短都应签订书面房屋租赁合同。为规范起见,合同应尽量采用各地区房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本。 签合同时,对押金、租金支付方式和时间、租赁期限、水电费缴纳、房屋维修、双方的违约责任等方面,要尽可能约定清楚。 千万注意,不管出租人口头承诺多少,只要没有落实到书面,ä¸...