总价260万起,入手城南还有戏吗?-成都搜狐焦点

对此，龙湖·舜山府或有发言权。
成都龙湖·舜山府，是龙湖打造的全国第八座舜山府。作为龙湖墅居的至高序列，舜山府选址极为严苛——与城市中心为核，营造恰当的居住距离；以山脉为依，占据绝版的自然资源。让生活与城市有一个恰如其分的完美距离。
在金融城西南、天府公园以西，舜山府所在的牧马山与高新区、天府新区，形成的黄金三角生活圈，让城市繁华和自然静谧唾手可得。我们看到，以项目为原点，不管是到达成都主城三环路，还是高新金融城，亦或城市新中心——天府中央商务区，都刚好只有约18公里的距离。在业界专业人士看来，墅居作为第一居所，除了需位于主城区边缘地带外，最好与市中心保持不超过20公里的距离，车程在30分钟左右，即为理想选择。而舜山府正处于城市与山野之间的”黄金分割点“上，且这一优势将愈发明显。
（项目可快捷到达主城、金融城和天府中央商务区）
当2017年正公路开通，实现了牧马新城与剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道，四条城南主轴的无缝对接时；当简阳天府机场开始运行，正公路作为连接双流机场和简阳天府机场的城市中轴时；当地铁10号线通车后，新津迈入成都“半小时经济圈”时；当2020年初，以“TOD+5G”概念，对标日本东京二子玉川站，着力打造TOD公园城市完美典范的新津站开发时，对高端人群来说，在舜山府生活，距离将不再成为痛点，美好生活的画卷就此展开：
在配套上，高新金融城的仁和春天国际、银泰in99、成都SKP等高端购物中心可以满足你与时尚接轨的需求；
华西天府医院、成都第七人民医院、万达匹兹堡国际医院等医疗配套，为你解除一切后顾之忧，为墅居生活保驾护航。通过正公路，即可快速到达“超越华西办华西”的华西天府医院。
回到文中开头提到的“一城中央，居住的理想距离是什么？”答案迎刃而解——理想距离就是鲜氧山居与辐射城市中心20公里半径的完善配套。
解锁TOD+5G生活模式家门口就有的便捷生活 
近日，在成都市规划和自然资源局首次编制公示的《成都市国土空间总体规划（2020-2035）》草案中，舜山府所处的牧马山区域被推上了C位。在成都南拓的背景下，由于牧马山所在的新津成为关联、辐射区域较多的行政区，将率先为成都高质量发展、公园城市示范区建设进行“打样”。
随着新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目的开工，天府牧山数字新城的正式“官宣”，如今舜山府所处的牧马山板块，正迎来新的红利增长点，开启区域价值新篇。
（天府牧山数字新城 配套规划图）
总价260万起，入手城南还有戏吗？
紧跟“南拓”步伐，置业城南成了当下改善客群的主要选择。但纵观整个城南，选择面主要集中在两大板块：一是天府新区核心区及麓湖板块，但动辄5、600万的总价，比较“挑客”；二是依托天府新区价值崛起的怡心湖板块，准入门槛也不低。要想以300万左右总价买进城南，可选项目不多，特别是对于有改善需求的朋友来说，与刚需PK顺位还不占优势。改善买家大写的尴尬，如何破？看龙湖·舜山府。
1.260万起买叠拼，是对城南改善客群的最大诚意
相比城南那些与舜山府差不多价位的高层产品，我们不妨来算笔细账。你会发现同样300万的价格，你能买到的高层产品是100㎡出头的三房或四房，是2.0以上的高容积率，是城市繁华过后的浮躁。而在舜山府，你买单的不仅是区域红利，更是实打实的产品价值。
（龙湖·舜山府 实景图）
整个项目占地超200亩，容积率仅为1.09。作为龙湖经典的高端墅居IP，舜山府被视作是龙湖墅居的3.0产品，整个项目以原著系+巴洛克风格，成为龙湖首个双风格混搭的墅区项目，十分典雅。项目为缓坡地形，从北向南存在梯级落差。通过对坡地的处理，地下室变成了地上空间，拥有和地上空间同等的采光通风条件。部分楼栋具备首层入户和地下室入户的双重入户方式，以及地面一级前院和后院的双庭院格局。可以说，项目正在销售的总价260万起主力叠拼产品，对城南改善客群极为友好。
2.山地墅居，自然资源让城市价值更上层楼
（龙湖·舜山府 实景图）
居住，看当下，也看未来。

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