恒大集团：净负债率已降至100%以下 实现一条 红线 变绿 _ 东方财富网

　　许家印在2020恒大业绩会上表示，恒大的有息债务每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿，如今仅过去一年时间就大降3000亿，成功实现本月初许家印在战略合作伙伴交流会上提出，到今年6月30日有息债务总额降至“5字头”的承诺。
　　强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降杠杆的关键。6月1日，恒大发布月度业绩公告，今年5月实现销售额638.6亿元，销售面积781.7万平方米，销售回款518.1亿元。截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，销售面积3383.3万平方米，销售回款2507.4亿元。
　　此外，今年恒大继续加大了销售力度，并启动了第三届“5·31购房节”，迅速在各地掀起了一波楼市小高潮。
　　如南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%，其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。可以预见，恒大作为业内龙头，未来有望继续凭借创业的营销策略、高性价比产品，以及覆盖线上线下全渠道销售的“房车宝”平台，实现销售稳健增长，维持高质量发展态势。
　　此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。
　　分析认为，恒大有息债务降至“5字头”，再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力，通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下，降负债效果能远超预期并不意外。
　　

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