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　　事实上，上半年房地产信托数量、规模以及收益率下滑的情况，是在2019年中以来整体业务收缩趋势下的延续。近两年，在监管引导下，信托业实行业务结构调整与转型，通道类业务回落，融资类业务逐步压降。作为融资类业务中的重点，房地产信托面临额度不足、展业受限的现实。 　　2020年8月，“三条红线”出台，对房地产企业融资需求进一步限制，同时，相关细化要求出台，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险。 　　至2020年末，房地产资金信托余额为2.28万亿元，较上年末的2.70万亿元缩减15.75%，同期，房地产信托占比为13.97%，低于2019年4季度末的15.07%，持续下降。 　　6月1日，银保监会副主席梁涛在通报监管重点工作时也提出，房地产金融化、泡沫化势头得到遏制。银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不�

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