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July 5, 2021
6月29日,武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍,共成交房地产用地54宗,成交总价788.02亿元,总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为,“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 6月29日,武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍,共成交房地产用地54宗,成交总价788.02亿元,总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局...
July 5, 2021
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July 4, 2021
“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃。”6月29日, 武汉市自然资源和规划局发文总结称,首批两集中出让总体溢价率在22个试点城市中处于第9位,市场表现与前期研判基本一致;在22个试点城市中,武汉市首批集中出让项目土地面积排名第3位。 “由于良好的市场前景,较为宽松的土拍条件和较低的土地保证金,武汉集中土拍吸引了诸多品牌房企的关注。�...
June 30, 2021
碧桂园、万科头部房企。但南山地产最终激战421轮后,以72.13亿总价、20799元/平米的楼面价和103.27%的溢价率竟获地块。 据了解,南山地产早在土拍未结束时已经做好了P37地块的拿地海报,海报上写着“南”得“投”缘,共鉴芳华。 除了P37地块,南山地产还激战129轮后,以7.31亿总价、15986元/平米的楼面价和100%的溢价率竞得了光谷东另一宗地块。 除了光谷板块两宗土地外,南�...
June 30, 2021
对比调整前后价格发现,调整后的5宗地块较原价格均上涨至少20%,其中东西湖地块P(2021)044号涨幅达31.8%。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称, 之所以调高地价是为了降低土地拍卖环节中溢价率,如果把起始价定的较低,到时就可能出现较高溢价率。 尽管武汉“未雨绸缪”, 49宗住宅用地累计成交金额762亿元,相当于2020年全年住宅用地成交金额的51.6%...