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8月第二周，长沙楼市持续“低温”模式，供销量环比均有上涨，却仍在低位徘徊。

“仅仅上周就成交了196套，有些客户到了晚上11点多还在买房，从6月开始到现在，已经实现了‘三开三捷’的热销。”7月27日，长沙如院的置业顾问周先生介绍，上周7月24日项目推新，建筑面积约为109㎡-148㎡高层住宅入市，毛坯均价9200元/㎡，也因为性价比等原因受到了市民热捧。 和长沙如院一样，阳光城尚东湾也取得了不错的成绩。据介绍，项目成交均价为11100元/㎡，上�...

原因是房贷利率的上调往往和市场热度紧密相关，而重庆楼市在各项政策的调控下，现在的热度已经下来了。 再来看7月最新一周数据。7.12-7.18日期间，重庆主城区商品住宅的新增供应12.06万方，成交面积31.65万方，成交均价14986元/㎡，供应和成交都远远低于5月数据。 另外，重庆主城区商品住宅价格涨幅也有所回落。根据国家统计局数据显示，重庆6月新房价格涨幅较上月回落0...

上周（7月5日-11日）昆明依旧无项目开盘，新房供应已连续两周“挂零”。 预售方面，上周昆明共有5个项目获得5张预售证，新增预售面积合计约11.8万方，环比下降约63.2%。 土地层面， 上周昆明本地共有3宗土地挂牌到期，均以底价成功交易，总成交面积约为140亩，环比下跌20%；总成交金额约1亿元，环比暴跌86%。供应方面，上周共9宗土地入市，总供应面积约367亩，交易起始价...

在巴南区23个低于均价的楼盘中，还有不少别墅、大平层、洋房等改善产品，其中也不乏一些重庆市场上高热度楼盘。 如位于巴南体育中心旁的华熙LIVE·023项目，在售的建面约130-170㎡高层房源，建面均价仅为约9000-10000元/㎡，折算下来，约117万便可入手；同时，项目定位为高端智慧社区，以节能绿色材料、先进的智能化设备打造的时尚艺术天堂，周边还汇集商业街区、公园、�...

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.7.4-2021.7.10）长沙内五区新房住宅成交1218套，成交面积16.11万方，环比均下滑61%；供应1202套，供应面积18.39万方，环比分别上涨84%、110%。 从网签情况来看，上周成交量超过100套的仅复地滨江金融中心，周成交118套。该项目于6月30日加推，推出146套住宅房源，开盘当天销售146套，去化表现亮眼。 [详细] 据湖南中原数据平台显示，上周（2021.7....

　　公司动态：万科A:6月，公司合约销售额676.3亿元(同比+2.65%)，合约销售面积396万方(同比+1.45%)。 　　行业新闻：财政部发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》，贯彻实施契税法若干事项执行口径，自9月1日起施行。 　　土地市场：6月28日-7月4日，全国百城合计成交土地建面2048万方，环比-7.6%，同比-51.2%；楼面价3593元/平，环比4.2%，同比+13.4%；溢价率为23.8%，�...

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.6.27-2021.7.3）长沙内五区新房住宅成交3151套，成交面积41.53万方，环比均上涨11%；供应653套，供应面积8.74万方，环比分别下跌71%、70%。 从网签情况来看，中海阅溪府以253的成交套数登上上周长沙内五区商品住宅网签成交套数榜榜首。该项目于6月28日推出两栋高层住宅房源，开盘去化表现不错。 [详细] 据湖南中原数据平台显示，上周（2021.6....

铭腾分析认为，半年冲量结束，市场进入传统淡季、调整期，热度下降，供、销均有一定下滑，龙湖本周集中放量支撑供应，北区、西区二环（蔡家、西永）项目主导成交，核心区项目减少，价格结构性下降。 商品房住宅市场，新增供应57.07万方，环比下降9.20%；成交面积69.51万方，环比下降1.81%；成交均价12107元/㎡，环比下降1.07%。 整体来看，上半年收官，重庆主城上半年市�...

上周长沙新房住宅成交926套 开盘去化率59%