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▲Q2法拍數量暴增，主要與「高齡化、疫情」有關，並非傳統認知的斷頭潮。（示意圖／記者陳韋帆攝影） 寬頻房訊統計，2021年Q2全國建物待拍數量2,752件，季增30.5％、年增18.2％。六都中，台北市292件、新北市391件、桃園市225件、台中市178件、台南市208件、高雄市339件，相較2020年Q2，僅台中些微下滑，其他明顯攀升。 徐華辰表示，2020年Q2～2021年Q2因低利環境、台資回流，整體房市大好、價量齊揚，因繳不出貸款，產生的斷頭法拍屋已相當少見。觀察法拍數攀升與拍賣類型，除了產業受創、資金周轉不靈導致法拍，更明顯攀升的就是「分割共有物、變價拍賣」比例。 進一步分析，新冠疫情導致餐飲、旅遊等產業受創，而進出口貿易波動也相當明顯，部分公司周轉不靈狀況下，使用不動產抵押度小月，最終不敵大環境景氣難逃法拍命運。 另外，

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