Calculated Risk: Demographic Impacts: Renting vs. Owning, La

Here is a review of three key demographic points:
1) Demographics have been favorable for apartments, and will become more favorable for homeownership.
2) Demographics are the key reason the Labor Participation Rate has declined.
3) Demographics are a key reason real GDP growth is closer to 2% than 4%.
•
Renting vs. Owning
It was over five years ago that we starteddiscussingthe turnaround for apartments. Then, in January 2011, I attended the NMHC Apartment Strategies Conference in Palm Springs, and the atmosphere was very positive.
The drivers were 1) very low new supply, and 2) strong demand (favorable demographics, and people moving from owning to renting).
Demographics are still favorable, but my sense is the move "from owning to renting" has slowed. And more supply has been coming online.

Related Keywords

Vietnam , Republic Of , , Age Group , Age Labor Force Participation , Age Men Labor Force Participation , Census Bureau , Labor Force Participation Rate , Labor Force Participation , Pew Research , Labor Participation Rate , Strategies Conference , Palm Springs , Labor Force , Population Ratio , Possible Reasons , Prime Working Age Men Labor Force Participation , Atlanta Fed , Prime Age Labor Force , Force Participation Rate , Percent Prime , Growing Number , Dads Home , Prime Age , Prime Working Age Population Growing Again , Change Labor Force , Calculated Risk , Economics , Real Estate , House Prices , Gdp , Employment , Unemployment , Investment , Finance , Pce , Residential Investment , Fdic , Bank Failure , Acre , Auto Sales , வியட்நாம் , குடியரசு ஆஃப் , வாழ்நாள் குழு , வாழ்நாள் தொழிலாளர் படை பங்கேற்பு , வாழ்நாள் ஆண்கள் தொழிலாளர் படை பங்கேற்பு , மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகம் , தொழிலாளர் படை பங்கேற்பு ரேட் , தொழிலாளர் படை பங்கேற்பு , பியூ ஆராய்ச்சி , தொழிலாளர் பங்கேற்பு ரேட் , உத்திகள் மாநாடு , பனை நீரூற்றுகள் , தொழிலாளர் படை , பாப்யுலேஶந் ரேஶியோ , பாஸிபல் ரீஸந்ஸ் , ப்ரைம் வேலை வாழ்நாள் ஆண்கள் தொழிலாளர் படை பங்கேற்பு , அட்லாண்டா ஊட்டி , ப்ரைம் வாழ்நாள் தொழிலாளர் படை , படை பங்கேற்பு ரேட் , சதவீதம் ப்ரைம் , வளர்ந்து வரும் எண் , அப்பாக்கள் வீடு , ப்ரைம் வாழ்நாள் , ப்ரைம் வேலை வாழ்நாள் பாப்யுலேஶந் வளர்ந்து வரும் மறுபடியும் , மாற்றம் தொழிலாளர் படை , கணக்கிடப்பட்டது ஆபத்து , பொருளாதாரம் , ரியல் எஸ்டேட் , வீடு ப்ரைஸஸ் , ஜீடீபீ , வேலைவாய்ப்பு , வேலையின்மை , முதலீடு , நிதி , ப்ஸ் , குடியிருப்பு முதலீடு , ஃப்டிக் , வங்கி தோல்வி , கே , ஆட்டோ விற்பனை ,