四百年老街再现

　　长度、占地：主街长度1360米（含中街西段315米），总占地面积100万平方米，总商业面积50万平方米，是沈阳规模最大、形成最早、遗存最多的历史文化街区，也是全市商业核心区和旅游集散地。
　　盛京皇城是沈阳的建城之始、立都之根、文化之魂，是东北地区历史文化遗存最集中的区域。皇城内近400年历史的沈阳中街，是中国第一条商业步行街，中国十大著名商业街，迄今为止中国内地最长的商业步行街，从前清皇封御赐的荣耀，到今天遐迩闻名的繁华，中街见证了沈阳商业文明的发展历程。
　　“前朝后市”
　　沈城商业文化之源
　　1625年，努尔哈赤迁都到沈阳，到了皇太极时期，沈阳城开始改建，中街等城内街路，从“十”字街改为“井”字街（即为今天的沈阳路、中街路、朝阳街、正阳街）。其中第一横画中心为沈阳故宫所在地，在第二横画中段的街路交叉点修建钟楼、鼓楼。当时将钟楼、鼓楼之间的地段命名为四平街，取意“四季平安”，因其位于沈阳古城中央，又称中街，沿用至今，“中街”的街路格局正式形成。
　　按照《周礼·考工记》的说法，修建皇宫要遵循“左祖右社，前朝后市”的规制。在皇宫后面修建了一条商业街，作为贵族购买物品的场所，这个方便贵族们的决定，悄然地描述出了中街的命运线索。
　　随着清军入关，定都北京，沈阳成为了清朝的陪都——盛京，作为龙兴之地，日渐繁华。这一时期，沈阳城内人口倍增，民间贸易也更加繁荣。地处盛京城中心位置的中街，有着得天独厚的商业地理位置。就是在这一时期，在中街地区的胡同里陆续出现了一些商号，中街商业街开始萌芽，至清康熙中期，中街形成真正意义上的商业区。
　　商铺慕名而至
　　盛京城内第一家丝房“天合利”开业迎客后，其他商人也嗅到了商机，纷纷在中街开店做生意。一时间丝房百货店、茶店、点心铺、钱号、珠宝、照相、钟表、玩具等等商号林立，顾客络绎不绝。
　　据史料记载，当时在中街地区形成的行市有25处，占当时全市的70%。有果品行、估衣行、鱼行、铜行、木行、皮行等9个行，以及银市、鸟市、马市、灯市、帽市、肉市、果市、柴草市、菜市、洋货市等16个市。中街成为了东北当之无愧的最大商业集散地。
　　清光绪三十二年（1906），经盛京将军赵尔巽奏准修筑三丈五尺宽的中街石子马路，这是中街首次扩街。1927年，为解决交通拥挤，奉天市政当局做出拓宽中街马路的决定，由三丈五尺拓为四丈四尺，各商铺按吉顺丝房退出一丈一尺宽度作为人行道。
　　“路改”引发了“房改”，各家商号、奉系军阀争先恐后在中街兴建门市楼房，自营或是出租给商号牟利，这次建楼浪潮带来了中街老字号的发展繁盛期。当时中街商号出现了历史“六最”：最大的药房——天益堂、最大的钟表商——亨得利、最大的影剧院——光陆电影院、最权威的毛笔商——李湛章、最挣钱的洋货商——同益成、最大的百货店——吉顺丝房。
　　如今人们眼中的这条繁华的商业街，则是1997年建设而成的。当时，沈阳市政府投资将中街二段、三段改建成1000多米长的街道，并且引入了大量的商铺门店，建成了当时的“中国首条商业步行街”。
　　2018年12月29日，中街作为东北地区唯一代表，与北京王府井、上海南京路等共同入选全国首批11个步行街改造提升试点，并于今年初迎接商务部国家示范步行街评估验收。
　　历史、时尚兼具
　　本次中街的提升改造并没有大拆大建、破旧立新，在保持历史文脉和城区肌理基本不变的前提下，通过微更新、微改造，统筹兼顾风貌整体性、功能协调性和文脉延续性，实现有形的建筑和无形的历史相融合。
　　在硬件改造的同时，还对街区内业态进行转型升级，通过资源活化、业态提升、品牌包装等手段，为传统商旅文产品注入人文、科技和时尚元素，培育体验式、沉浸式、互联网+等商旅文新业态，打造一批凸显中街品牌、聚集网红效应的新亮点。头条胡同、中街冰点城、长江照相馆……迅速成为中街新晋网红打卡地和游客目的地。
　　社会各界普遍认为“这次改造效果超出预期，中街与故宫帅府形成有机整体，名胜古迹与商业步行街遥相呼应，如此的谋划和手笔，在全国步行街改造建设史上实属罕见”。
　　统计数据显示，与2019年同期相比，中街日均客流量翻一番，达35万人次，特别是2020年国庆节期间，中街客流量达878万人次，日均客流量近110万人次；面对新冠肺炎疫情的严峻考验，中街的核心经营指标逆势上扬，仅改造后1个月，中街全口径营业额就达7.59亿元，同比增长15.28%，其中大型综合体营业额增长普遍超过30%，实现了经济效益、品牌效益大丰收。
　　盛装启幕的中街既有人间烟火气息，又有盛京文化底蕴，更有现代时尚风范，以文化地标、消费名片、打卡圣地的崭新姿态屹立于巍巍盛京皇城。
　　辽沈晚报记者 经淼

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