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"价高者未必得" 开发商拿地也要"先验资" 上海首轮集中供地政策或成全国模板-房产频道-和讯网


从房企规模看,保利、碧桂园、招商与金地等9家一线品牌房企成功取地,拿地金额合计为484亿元,占总成交金额的56.5%,规模房企对上海房地产市场仍有较高热情。
从成交结构看,新城区承担此批次土地供应主力。供地最多的区域是浦东新区(11宗)、奉贤(8宗),依序是松江(7宗)、宝山(7宗)、闵行(6宗)、青浦(4宗)。不难看出此次集中供地旨在提高外郊环区域的供应,遵循上海的城市发展规划以及缓解住房刚性需求。
从区域来看,可以发现此次政策创新性拍地规则对部分城区的效果明显,如杨浦区溢价率从2020年28.87%显著下滑至此次供地的9.21%,楼面价也从2020年77670元/平方米回落至此次供地的64040元/平方米。
房企盈利空间仍存
亿翰智库研究总监于小雨告诉记者,上海首轮集中供地采取的土拍政策具有特殊性,或成为全国土拍“模板”。 ....

Yangpu District , Republic Of , Songjiang Baoshan Minhang , B Freddie Mac , Freddie Mac Union , Reuters Shanghai , South Gate , Lazi Jiading , Baoshan New Riverside , Country Enterprise , Poly Bi Woodcrest , Pudong New , Research Director , Land Market , குடியரசு ஆஃப் , தெற்கு வாயில் , நாடு நிறுவன , ஆராய்ச்சி இயக்குனர் , நில சந்தை ,

上海首轮集中供地政策或成全国模板 ——凤凰网房产西安


从房企规模看,保利、碧桂园、招商与金地等9家一线品牌房企成功取地,拿地金额合计为484亿元,占总成交金额的56.5%,规模房企对上海房地产市场仍有较高热情。
从成交结构看,新城区承担此批次土地供应主力。供地最多的区域是浦东新区(11宗)、奉贤(8宗),依序是松江(7宗)、宝山(7宗)、闵行(6宗)、青浦(4宗)。不难看出此次集中供地旨在提高外郊环区域的供应,遵循上海的城市发展规划以及缓解住房刚性需求。
从区域来看,可以发现此次政策创新性拍地规则对部分城区的效果明显,如杨浦区溢价率从2020年28.87%显著下滑至此次供地的9.21%,楼面价也从2020年77670元/平方米回落至此次供地的64040元/平方米。
房企盈利空间仍存
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"价高者未必得" 开发商拿地也要"先验资"-南京搜狐焦点


从房企规模看,保利、碧桂园、招商与金地等9家一线品牌房企成功取地,拿地金额合计为484亿元,占总成交金额的56.5%,规模房企对上海房地产市场仍有较高热情。
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