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6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为，“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为，“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 房企“围猎”光...

2021-07-04 10:57:09　来源: 华夏时报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 　　6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总...

　　“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃。”6月29日， 武汉市自然资源和规划局发文总结称，首批两集中出让总体溢价率在22个试点城市中处于第9位，市场表现与前期研判基本一致；在22个试点城市中，武汉市首批集中出让项目土地面积排名第3位。 　　“由于良好的市场前景，较为宽松的土拍条件和较低的土地保证金，武汉集中土拍吸引了诸多品牌房企的关注。”中指院指出，本次武汉首次集中土拍的土地竞拍规则较为简单，竞买保证金...

碧桂园、万科头部房企。但南山地产最终激战421轮后，以72.13亿总价、20799元/平米的楼面价和103.27%的溢价率竟获地块。 据了解，南山地产早在土拍未结束时已经做好了P37地块的拿地海报，海报上写着“南”得“投”缘，共鉴芳华。 除了P37地块，南山地产还激战129轮后，以7.31亿总价、15986元/平米的楼面价和100%的溢价率竞得了光谷东另一宗地块。 除了光谷板块两宗土地外，南山地产还以底价5.51亿元竞得武汉蔡甸87463平方米住宅、商服用地，首次进入蔡...

对比调整前后价格发现，调整后的5宗地块较原价格均上涨至少20%，其中东西湖地块P（2021）044号涨幅达31.8%。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称， 之所以调高地价是为了降低土地拍卖环节中溢价率，如果把起始价定的较低，到时就可能出现较高溢价率。 尽管武汉“未雨绸缪”， 49宗住宅用地累计成交金额762亿元，相当于2020年全年住宅用地成交金额的51.6%，成交溢价率为17.7%，整体溢价率较2020年全年成交溢价率上涨10.42个百分点�...