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至此，“三道红线”再加一道，升级为“四道红线”！ 在2020年 8 月，住建部、央行联合出台“三道红线”监管新规时，就已经明确提出，房企在最近一年拿地销售金额比超过 40%时，需对拿地资金来源等作出解释。而此次政策有收紧意向， 监管部门进一步规定拿地销售金额比不超过 40%。 从今年上半年的执行情况来看，多数房企表现得中规中矩。据中指院统计，2021 年上半年 50 强房企整体拿地销售金额比为 31.5%，较上年同期 38.8%大幅下...
摘要 【中信证券：目前是优秀地产公司很好的投资时点 推荐万科、保利地产等公司】市场对于地产企业的担心，主要是盈利能力下降和资产负债表质量的担心。但部分企业经营十分稳健，资金成本上行压力极小，综合成本线也具备优势。房地产开发行业会长期存在，但产品结构甚至是产业参与者都会发生变化。在经过漫长的股价调整之后，我们看好信用记录和业务结构适应新时代的龙头企业，推荐万科A(万科企业)，龙湖集...
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图片来源：Wind数据 东兴策略分析表示，主动权益基金仓位上升逼近80%分界线，对三季度市场的指示效应较强。回顾历史，满足股票仓位环比上行2个百分点、绝对值达到80%标准的情况，分别出现在2009年一季度、四季度，2010年三季度、四季度，2013年三季度，2014年三季度，2020年二季度、四季度等时期。统计上述阶段前后的市场表现发现：仓位处于高点且环比上行季度中8次股市当季度上涨，概率为100%；5次后一个季度上涨，概率为62.5%；3次后一季度上证...
近日，蓝光发展发布公告称，截至2021年7月12日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息合计45.44亿元。与此同时，今年7月以来，境内多家评级机构大幅下调蓝光发展的信用等级。 而蓝光现在手中可以动用的资金，相对于已到期债务，只是杯水车薪。截至2021年6月30日，蓝光发展的货币资金余额为110.16亿元，其中可自由动用资金为2.07亿元。 从其2020年的年报和2021年一季报披露的数据中可以发现，有息债务分别为780.25亿元和790.6亿元。而应...