評經議濟/內地樓市信貸趨緊？（上）\植信投資研究院院長兼首席經濟學家 連 平
2021年以來，居民住房信貸擴張較快。根據央行公布的季度報告顯示，截至2021年一季度末，個人住房貸款餘額為35.7萬億元（人民幣，下同），存量規模較2020年末增加1.2萬億元，佔金融機構各項貸款餘額19.8%，佔比規模較2020年末回落0.2個百分點。 一、居民住房貸款擴張收斂 居民部門槓桿率上升較快，房貸利率短期進入上升通道。國內居民部門槓桿率和新增住房貸款價值比（LTV）均處於歷史高位。數據顯示，2021年二季末，居民部門槓桿率...
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