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合生创展股价迭创新高背后 大肆囤地却开发项目迟缓

　　不仅如此，合生创展还拥有土储优势。数据显示，截至2020年年末，合生创展的土地储备约3044万平方米，报告期内新增土地面积83.6万平方米。 　　不过，这样的合生创展并不完全为业内认可。花旗银行7月5日发表研报指出，维持对合生创展集团“沽售”评级，虽然将其目标价由11港元上调45.4%至16港元，但这一股价远低于最新收盘价（36港元）。 　　该研报表示，“预计公司资产周转率支持下实现较好的土地储备变现，对其资产净值折让估值可由原本60%下修至50%，而较高的资产净值是基于去年下半年新增的大量土地和最新的汇率所致。基于公司强劲的2020财年盈利超预期和新的投资收入，大幅上调其2021-2022财年的每股盈利预测各180.9%及174.2%。” 　　市场争议点在于，合生创展多个地产项目进展缓慢。据不完全统计，截至2020年年末，目前合生

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大肆囤地却开发项目迟缓 合生创展股价迭创新高背后

2021-07-08 08:03:15　来源: 投资者网 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　 一则股权转让的消息，让外界管窥到合生创展集团有限公司（下称 合生创展 ,0754.HK）与信托的密切关系。 　　国家企业信用公示系统网站数据显示，合生创展近期将北京盛宏辰悦房地产开发有限公司（下称 盛宏辰悦 ）70%股权转让予某信托公司。 　　而在2020年5月，合生创展180亿元横扫北京丰台

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合生创展股价迭创新高背后 大肆囤地却开发项目迟缓_上市公司_资本市场_财经网 - CAIJING COM CN

不仅如此，合生创展还拥有土储优势。数据显示，截至2020年年末，合生创展的土地储备约3044万平方米，报告期内新增土地面积83.6万平方米。 不过，这样的合生创展并不完全为业内认可。花旗银行7月5日发表研报指出，维持对合生创展集团“沽售”评级，虽然将其目标价由11港元上调45.4%至16港元，但这一股价远低于最新收盘价（36港元）。 该研报表示，“预计公司资产周转率支持下实现较好的土地储备变现，对其资产净值折让估值可由原本60%下修至50%，而较高的资产净值是基于去年下半年新增的大量土地和最新的汇率所致。基于公司强劲的2020财年盈利超预期和新的投资收入，大幅上调其2021-2022财年的每股盈利预测各180.9%及174.2%。” 市场争议点在于，合生创展多个地产项目进展缓慢。据不完全统计，截至2020年年末，目前合生创展现存的87个房产

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