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新房数量增 贷款利率降 美购房者或迎来转机 | 美国房地产市场


据美国全国广播公司财经频道(CNBC)报导,强劲的需求和创纪录的低供应量的情况正开始缓解,抵押贷款利率也正从近期高点回落。尽管房价仍在飙升,但这些新的市场动态,可能也会为房价上涨带来一些阻力。
根据Redfin提供的数据,截止到7月4日的四周时间里,新上市的房屋数量同比增长了4%。与2019年同期相比增长了3%。这使新上市房屋供应量,首次超过疫情前的水平。
目前在售房屋的数量与去年同期相比,仍然下降了32%,但这实际上是自2月初以来最小的年度跌幅。目前在售房屋的数量,较3月初的2021年低点增加了8%。
Redfin的首席经济学家达里尔‧费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:“许多买家已经退出房地产市场,等待更多、更好的房屋上市。”“买家不再像年初那样有急迫感。他们不会在面对价格上涨的局面时去竞相购买,因为 ....

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