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年中冲刺供应放量 百强销售弱于预期_股市实战(gssz)股吧_东方财富网股吧

年中冲刺供应放量 百强销售弱于预期   本月观点:央行宣布全面降准,但预计本轮降准对于房地产行业助推作用或远不及过往;二手房指导价城市扩容,二手住房价格监测及调控趋于精细化;地市热度高企下多地持续完善土拍制度。房企6月冲刺中期业绩,取证推盘整体放量,但重点城市成交及百强房企销售均弱于预期。6月处于供地“断档期”,土地成交量价齐跌,房企拿地力度亦有所回调,随着更多城市纳入土地限价行列,多维度、高精度的土拍机制设立,预计下半年土拍市场或将有所降温,行业拿地隐含毛利率有望逐步企稳。投资建议方面,由于拿地毛利率仍未见企稳,短期开发类房企估值仍将承压,下半年关注二、三批次集中供地可能降温带来的开发类房企估值修复,建议关注万科A、 ....

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