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全国首轮集中供地收官:头部房企才是头部玩家 ——凤凰网房产南京


同日,多位接受采访的房地产人士均认为,造成房企拿地策略明显分化,核心正是融资能力及融资成本的不同。
国企因融资能力强、融资成本低,在集中供地中自带光环。而民营企业则通过联合拿地、引入合作伙伴等方式,来化解资金压力,增加拿地概率,降低拿地风险。
一位接近融创的人士告诉时代周报记者,虽然从数量上看,融创此番拿下了不少地,但从拿地到后续开发,中间会有很多合作伙伴加入,还有很多是联合拿地,权益占比多是30%、40%,因而从权益拿地角度来说,融创拿地所耗资金总量也并未如外界所关注的那么高,整体仍在合理范围。
拿地之后,算不算得过来账,则是另一个挑战。
融信选择深耕杭州,本轮集中供地,融信便重仓228.5亿元在杭州拿地7宗。
在此背景下,融信在杭州竞得的地块均达到竞价上限,6宗 ....

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首轮集中供地收官:头部房企才是头部玩家,投拓人感叹中小房企难有未来_行业_地产频道首页_财经网


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首轮集中供地收官:头部房企才是头部玩家,投拓人感叹中小房企难有未来


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