公募REITs扩容在即 房地产存量管理成为热点_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
2021年6月21日,首批9只基础设施公募REITs产品在沪深交易所挂牌上市,标志着中国公募REITs市场正式诞生。9只REITs的总募集规模达到314亿元,全部实现溢价发行,REITs投资者的PB倍数基本位于1倍的水平,基础设施资产在首发市场上的估值处于合理水平。 数据显示,上市之后,9只产品在首周表现稳定,均实现了正的首周收益,平均收益率为2.15%,根据招募书中所披露的结果,9只REITs的资本化率均超过了(年度经营性净收入与资产估值之比)均超过了4.5%。 ...