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深圳学区房真凉了？业主主动降价买家观望，高位接盘的有点慌 ——凤凰网房产北京

今年以来，打击学区房炒作成为多地监管部门的重要工作之一，优质教育资源紧张的一线城市尤其如此。近日，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。征求意见稿针对入学政策进行了完善，并均衡了教育资源，提出深圳市、区教育部门应当推行大学区招生和办学管理模式。
一直被称为楼市“硬通货”的学区房，还稳吗？
在公共教育方面，征求意见稿提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。
证券时报记者发现，深圳最早于2015年开始推行大学区制，多个片区早已实施。今年上半年，深圳龙华区教育局修订了龙华区义务教育阶段大学区学校积分入学办法，并就入学积分的标准、深户和非深户在积分上的计算方式、大� ....

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在公共教育方面，征求意见稿提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。
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深圳学区房凉凉？这个城市的房价信仰恐难一朝破灭

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据第一财经记者了解，市场静待政策细则，情绪平稳。
深圳优质教育资源主要集中在福田、南山、罗湖，而最强的还是要看罗湖区百花、园岭等教育高地。一般好的小学学位不一定带有好的初中学位，如果想要两者皆有之，很多家长会想到罗湖区百花、园岭片区。
罗湖区百花、园岭片区每平方米单价超过20万元的国城花园，是不少购房者眼中的硬通货。由于附带有“双实验”重点学位，不少家长不惜花费数千万元购置一套国城花园二手房，只为子女能够就近入读重点学校。
《条例》提及的“大学区”，于深圳并非新事物。自2015年，深圳各区陆续试点实行大学区制招生，各区采用的通常做法是划出2-4所公办学校，共同面向同一片区招生，而且通常把强弱校搭配进行招生。
今年� ....

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深圳学区房凉凉？这个城市的房价信仰恐难一朝破灭_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN

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狂降120万！深圳学区房真凉了？业主主动降价、买家观望、高位接盘的有点慌_财经评论(cjpl)股吧_东方财富网股吧

　　“我是去年年底的时候买了深圳中学初中部的学区房，35平方米的‘老破小’花了500多万，现在身边的家长朋友都在讨论，我担心学区房还稳吗？”晨曦最近为了学区房有点心神不定。“隔一条马路，房子新旧程度相当，但房价几乎相差一倍，这就是深圳学区房和非优质学区房的房价差别。”
　　学区房有多热？市场各方的心态如何？2日，记者前往深圳中学初中部学区进行实地采访。在短短几百米的贝丽南路两旁，聚集了近10家房地产中介门店，主打的当然是学区房。在记者的调查中，几乎所有的被访者都认为，深圳教育资源依旧紧张，优质基础教育资源就更为紧张，而且均衡程度有待改善。优质学区房是刚需，所以更为保值，也更受投资客的青睐。不过，经过不断升级的楼市调控和教育政策变动，无论是买家还是卖家，“学区房信仰� ....

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