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数天降价10万!这座热点城市的二手房要变天?

数天降价10万!这座热点城市的二手房要变天?
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　　7月以来，杭州二手成交量整体延续下探的趋势。杭州第三方机构数据显示，上周(2021.07.05-2021.07.11)市区二手房共签约逾1400套，环比下跌13.5%，成交量创下了新低。
　　中介人士预估，按照日均214套算，7月杭州二手房预计总成交6600套上下，甚至有跌破2018年7月(6809套)纪录的可能性。
　　“伪学区房”打前阵，包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑，是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
　　伪学区房窗户纸被捅破
　　杭州学区房“鼻祖”学军小学本部附近的中介门店，最近3个月的生意每况愈下。7月以来，有的门店一单未开。一家学军本部的中介门店经理在电话里告诉21世纪经济报道记者，今年3月，这个板块成交有20多单，6月只剩6单，跌幅超7成；学军本部� ....

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杭州二手房下滑通道打开：是谁戳破"伪学区房"泡沫？_城市·商业_地产频道首页_财经网

“伪学区房”打前阵，包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑，是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
全国楼市房贷收紧之下，杭州也发生了微妙的变化，二手房尤其是伪学区房率先降温。
6月份，杭州二手房市场（除临安、富阳）签约量7800套，环比下降13.4%。二手房月成交量已出现三连降。7月以来，杭州二手房成交量整体延续下探的趋势。杭州第三方机构数据显示，上周（7月5日-7月11日）市区二手房共签约逾1400套，环比下跌13.5%，成交量创下了新低。中介人士预估，按照日均214套算，7月杭州二手房预计总成交6600套上下，甚至有跌破2018年7月（6809套）纪录的可能性。
“伪学区房”打前阵，包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑，是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
“伪学区房”窗户纸被捅破
杭州学区房“鼻祖”学军小 ....

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杭州二手房下滑通道打开是谁戳破"伪学区房"泡沫？|杭州市_新浪财经_新浪网

　　作者：唐韶葵
　　全国楼市房贷收紧之下，杭州也发生了微妙的变化，二手房尤其是伪学区房率先降温。
　　6月份，杭州二手房市场（除临安、富阳）签约量7800套，环比下降13.4%。二手房月成交量已出现三连降。7月以来，杭州二手房成交量整体延续下探的趋势。杭州第三方机构数据显示，上周（7月5日-7月11日）市区二手房共签约逾1400套，环比下跌13.5%，成交量创下了新低。中介人士预估，按照日均214套算，7月杭州二手房预计总成交6600套上下，甚至有跌破2018年7月（6809套）纪录的可能性。
　　“伪学区房”打前阵，包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑，是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
　　“伪学区房”窗户纸被捅破
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"顶级名校学区房"在朋友圈被亏本甩卖！数天降价10万！——上海热线财经频道

    7月以来，杭州二手成交量整体延续下探的趋势。杭州第三方机构数据显示，上周(2021.07.05-2021.07.11)市区二手房共签约逾1400套，环比下跌13.5%，成交量创下了新低。
    中介人士预估，按照日均214套算，7月杭州二手房预计总成交6600套上下，甚至有跌破2018年7月(6809套)纪录的可能性。
    “伪学区房”打前阵，包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑，是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
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    杭州学区房“鼻祖”学军小学本部附近的中介门店，最近3个月的生意每况愈下。7月以来，有的门店一单未开。一家学军本部的中介门店经理在电话里告诉21世纪经济报道记者，今年3月，这个板块成交有20多单，6月只剩6单，跌幅超7成；学军本部是杭州学区房行情的标杆，2016年以来，经历调整后一般一两� ....

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"顶级名校学区房"在朋友圈被亏本甩卖！数天降价10万！ _ 东方财富网

伪学区房窗户纸被捅破
　　杭州学区房“鼻祖”学军小学本部附近的中介门店，最近3个月的生意每况愈下。7月以来，有的门店一单未开。一家学军本部的中介门店经理在电话里告诉21世纪经济报道记者，今年3月，这个板块成交有20多单，6月只剩6单，跌幅超7成；学军本部是杭州学区房行情的标杆，2016年以来，经历调整后一般一两个月就会反弹，现在快3个月了，还是一点起色都没有。他认为，这一波行情跟2018年的调整很像
，“再跌几个月，就回到2013-2014年杭州楼市至暗时刻的行情了”。
　　
杭州很多学区房板块此前因为有“超级短炒客”等的存在，支撑着二手市场的短暂行情。那到底是谁戳破了“伪学区房”的泡沫，让二手房进入下滑通道呢？正是银根收紧，直接把这些“短炒客”庄家“钉牢”在二手房价下跌的背景板上。这� ....

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