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严禁炒作学区房！北京西城房管局：中介不得以学区房为卖点发布房源_财经评论(cjpl)股吧_东方财富网股吧

　　7月2日晚，部分北京市西城区幼升小的学生家长接到电话，被告知2020年7月31日后的购房家庭将以多校划片方式入学，许多重金买到德胜、金融街、月坛片区学区房的业主在接到电话或者在西城区教育考试中心官网进行入学登记时才发现，自己已被调剂到附近学区派位入学，在孩子幼升小阶段错失入学“牛小”的机会。
　　北京市西城区拥有如实验二小、宏庙小学、育民小学、育翔小学等“牛小”(优质小学)，以及北京四中、北师大实验中学、师大二附中、北京八中等一流优异的教育资源，也导致了西城区如德胜、金融街、月坛等片区的学区房受到热捧。
　　4月23日，西城区发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》(下称《意见》)，在保持2020年入学政策基本稳定的基础上，严格执行多校划片政策。不过，即使西城区早已发文预� ....

Step District Housing Authority , Central Committee State Department , School Notice , Xicheng District Housing Administration , Central Committee , Xicheng District Housing Authority , Management Department , High School , Iv Beijing Normal University , Housing Authority , Public Security Office , Beijing West Housing Authority , Beijing Xicheng District Reform , West Housing Authority , Beijing Xicheng District Housing Authority , Catcher Central , Market Price , Xicheng District , Xicheng District Reform , Beijing Xicheng District Housing Administration , District Housing Authority , Committee State Department , Beijing Xicheng District , Ruby Finance , Normal University , High School Normal ,

严禁炒作学区房！北京西城房管局：中介不得以学区房为卖点发布房源 _ 东方财富网

　　7月2日晚，部分北京市西城区幼升小的学生家长接到电话，被告知2020年7月31日后的购房家庭将以多校划片方式入学，许多重金买到德胜、金融街、月坛片区学区房的业主在接到电话或者在西城区教育考试中心官网进行入学登记时才发现，自己已被调剂到附近学区派位入学，在孩子幼升小阶段错失入学“牛小”的机会。
　　北京市西城区拥有如实验二小、宏庙小学、育民小学、育翔小学等“牛小”(优质小学)，以及北京四中、北师大实验中学、师大二附中、北京八中等一流优异的教育资源，也导致了西城区如德胜、金融街、月坛等片区的学区房受到热捧。
　　4月23日，西城区发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》(下称《意见》)，在保持2020年入学政策基本稳定的基础上，严格执行多校划片政策。不过，即使西城区早已发文预� ....

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严禁炒作学区房！北京西城房管局对房产中介提要求：不得以学区房为卖点发布房源，不接受价格明显高于市场价格的委托 _ 证券时报网

西城区房管局强调：
二是要认真抓好落实。西城区严禁炒作学区房，各机构要建立制度，采取措施，强化内部管理，及时将政策精神传达到每一位从业人员，认真落实每一项规定。
三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任，认真贯彻落实党中央大政方针和决策部署，对于落实不到位、不全面的企业和个人，行业管理部门将依法处理。
西城区房管局指出，下一步，区房管局将继续发挥行业主管部门职能，严格管理房地产经纪机构，坚决杜绝炒作学区房现象，并将依据相关部门的处理结果和移转线索，对相关机构及人员进行严肃处理。
西城区实施多校划片引发广泛关注
7月2日晚，部分北京市西城区幼升小的学生家长接到电话，被告知2020年7月31日后的购房家庭将以多校划片方式入学，许多重金买到德胜、金融街、月坛片� ....

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"1911"政策落地 顶级学区房神话破灭_中国网

实际上，此前北京学区房市场就已降温，入学志愿填报前西城德胜片区的成交量较年初大幅下滑。陈宇驰透露，其所在门店今年2月售出15套学区房，3月售出17套，之后成交量下滑，6月仅售出4套。但在填报入学志愿之前，德胜整体房价并未随着成交量下滑而降低，“赶上业主着急卖的可能会便宜点，大部分房源价格其实没有特别大的变化。”
而北京著名“牛小”海淀中关村三小对应的部分学区房不仅降温，还出现降价情况。
海淀幼升小大都实行“一房六年一学位”的政策，带“原始名额”的房源意味着当年购入孩子当年即可上学，“一年级名额”意味着要等原户主正在上一年级的孩子小学毕业后方能使用。李海透露，带“原始名额”和带“一年级名额”的同格局一居室房源价格差最少在80万元左右，有时差额达100万元。
李海向记者提� ....

Guan Cun , China General , Chen Yu , West Germany , Liu Xiaolin , Haidianb Guan , Chen Yu Chi , Haidian Young , Guo Yi , Lee Sea , School Area , Top School , Office End , Haidian School The , Wintera School , Office End Housing , Zhichun School District , Group School , Institute Dean Bear , High School , End School , Shanghai High School , School Other , School Chen Yu Chi , Beijing West , Beijing Xicheng District ,

"1911"政策落地 顶级学区房神话破灭_网易房产频道

北京学区房之变
去年4月30日，西城区教委发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
此后西城出现学区房“末班车”行情。意见发布后，西城学区房在售房源激增，部分小户型“秒光”，供需两旺。中指研究院分析发现，受西城学区房行情影响，2020年5月北京二手房【点击查看北京二手房】成交价格明显上涨，达监测峰值，后续逐渐回落。
房屋经纪人和部分家长低估了多校划片的执行力度，年初西城学区房热度再次上升。陈宇驰表示，与年前14万元/平方米左右的均价相比，年后德胜片区学区房均价上涨了15%左右。去年12月到今年3月是学区房成交高� ....

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