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“现在不行，基本上没有成交，前阵子还成交了十几套。”德胜片区是西城区最有代表性的学区房，中介小马负责二环到三环区域，他表示上周到现在基本上没有成交。 小马的一个客户就被调剂到了普通学校，德胜学区房价格大约17万/平左右，而新街口大约12万/平，中间相差5、6万/平，他觉得这种情况肯定会影响楼市，如果现在花钱不能上好学校，那为什么还要花钱呢，所以购房者肯定会非常慎重。 不仅是优质学区，西城区的广外学区也如此，在某...
记者在2021年西城幼升小多校划片入学意向表中也看到，德胜片区内无学校可选，相邻学区学校为新街口学区、什刹海学区的志成小学、鸦儿胡同小学等。月坛学区内同样无学校可选，相邻学区为金融街、展览路等四个学区。 金融街片区影响较小，有两个较一般的小学可做选择。“德胜和月坛名额满了，优先派给去年7月31日之前买进去和之前的原住民家庭，四老房（指独立产权房房主或租住公房的承租人为适龄儿童的祖父、祖母、外祖父、外...
北京学区房之变 去年4月30日，西城区教委发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。 此后西城出现学区房“末班车”行情。意见发布后，西城学区房在售房源激增，部分小户型“秒光”，供需两旺。中指研究院分析发现，受西城学区房行情影响，2020年5月北京二...
西城德胜片区被视为北京最好的学区之一，因保底校水平也较高，一直是家长为孩子落户入学而争抢的对象。不过上述家长发现，在填报意向学校时，第二实验德胜校区、五路通小学、育翔小学等热门小学均没有学位。 记者在2021年西城幼升小多校划片入学意向表中也看到，德胜片区内无学校可选，相邻学区学校为新街口学区、什刹海学区的志成小学、鸦儿胡同小学等。月坛学区内同样无学校可选，相邻学区为金融街、展览路等四个学区。 金融街片...
房价波动较小 王丽介绍，春节之前，大兴区的二手房带看量受疫情影响较大，成交出现下滑。但在清明、五一、端午等假期期间，看房客户逐渐增加，推动成交量提升，特别是近期成交量抬升明显。而在之前，春节前后往往是二手房成交旺季。 “最近几年，北京地区二手房市场一直较平稳，除了学区房市场，其余楼盘价格波动较小，涨跌都比较困难。”一位在北京多个片区工作过的二手房销售人员对中国证券报记者表示。 5月份，北京地区二手房价...