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2010年中国开始“限购、限贷”为特征的楼市行政调控，说明当时从居住功能着眼，楼市已出现供过于求的现象，并且还很严重。 这一点，杠杆地产并不认同。从总量上说或许之于那个阶段是够的，但是具体到很多城市，供求关系是失衡的。同时老破旧，大家还有改善性需求，这其实也是一种真实需求的刚需。 《珍惜资产配置调整窗口期》认为，如果是供不应求引起的价格上涨，调控对策自 该报告还引述2019 年中国人民银行发布的《2019年中国城镇居�...

老年人的“新派”生活方式推动养老地产“风口”待启 2021年6月30日，上海——最新发布的第七次人口普查数据显示，2020年我国65岁及以上人口的占比较2010年上升4.63个百分点，达到13.5%。由于2020年我国育龄妇女总和生育率为1.3，已经显著低于世代更替的水平。根据中国发展研究基金会的报告，预计到2025年“十四五”规划完成时，我国65岁及以上的老年人将超过2.1亿，占总人口数的约15%；到2035年和2050年时，中国65岁及以上的老年人将达到3.1亿和接近3.8...