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东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源 ——凤凰网房产天津

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央行:试点房企负债规模稳步下降 ——凤凰网房产天津


近些年来,在规模刺激下,内地房企加速周转,伴随着的则是普遍增高的负债指标,这给企业经营增加了诸多风险。去年8月,央行、住建部出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的 “三线四档”规则。
“三线”(三道红线)是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。“四档”则是按照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平,“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%,“黄档”企业不得超过10%,“绿档”企业不得超过15%。
政策出台时,有券商统计了全市场224家有2019年报数据的房地产发债企业,其中有至少109家在2019年的带息债务增速高出标准,需要降低债务增速。“这实际上是对不同档次的房企财务健康状况来进行一个体检,然后相 ....

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上半年北京商品住宅销售面积同比增长超93% ——凤凰网房产天津

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南京:热盘集中上市,申购人只可申报一个项目 ——凤凰网房产天津


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通知明确,上述在线报名平台需通过公众号“南京房产微政务”中的“宁小通”功能点击进入。自本月19日起,核发预售许可(现售备案证)的商品住房项目,申购人须通过“宁小通”平台报名。该平台中显示处于报名时间段的项目,均可参与报名。
而对于持有人才、无住房、普通购房证明的申购人,也统一在“宁小通”报名平台报名,报名成功后,平台将自动生成人才、无住房及普通购房资格报名名单,供公证部门开展摇号工作。
此外,南京市、区房产部门将对“宁小通”平台运行情况实时监控,平台也将实时在线核验购房证明真实有效性。根据“南京房产微政务”公众号的评论回复,“宁小通”功能目前暂未上线,拟于本月19日上线开通。
值得注意的是,通知还规定,针对部分关注度较高的商 ....

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