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　　作为高新技术产业开发区，燕郊却是房地产长期“一业独大”，成为环京楼市风向标。房地产畸形繁荣，虽然使三河经济实力多年位居河北前列，但也带来隐忧：实体经济发展空间受限，产业结构失衡。 　　为服务北京城市副中心规划建设，廊坊北三县（三河市、大厂县、香河县）2016年实施规划管控，此后又实施严格楼市调控政策，以往“贴边发展”“大建睡城”的老路走不通了。以三河为例，2016年至2018年，三河未供应城镇住宅用地，楼市年交易量从5.1万多套，断崖式下跌至不到1万套，经济发展也因楼市“冰封”面临压力。 　　2020年3月，国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，为区域协同发展明确了方向。按照有关要求，北三县开发强度不得超过30%。然而，一些区域目前开发强度已达33%，“�

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