D.C.'s Record Vacancy Could Push Developers To Convert Downtown Offices To Apartments

Soaring Downtown Office Vacancies Pushing Developers Toward Apartment Conversions
The strategy of converting office buildings to residential has taken off in the suburbs and in some of D.C.'s emerging submarkets, but it has been difficult for developers to make conversion projects work in the city's central business district. 
That dynamic appears to be changing, some developers and experts say, as the elevated office vacancy in the downtown market makes conversion projects more appealing. 
Courtesy of Helen Kozak
The Watermark apartment building, which Douglas converted from a former Coast Guard office building.
"We've been asked to look at conversions in downtown more than we ever have," said Hickok Cole principal Laurence Caudle, an architect.

Related Keywords

Virginia ,United States ,District Of Columbia ,Alexandria ,Al Iskandariyah ,Egypt ,Buzzard Point ,Washington ,Sarosh Olpadwala ,Michael Darby ,Laurence Caudle ,Hickok Cole ,Helen Kozak ,Matt Pacinelli ,Office Of The Deputy ,Sc Herman Associates ,Councilmember Brooke Pinto ,Stream Realty ,Dc Council ,Economic Development ,Douglas Development Watermark ,Lincoln Property Co ,Services Administration ,Economic Development Gerry Widdicombe ,Councilmember Jack Evans ,Douglas Development Managing Principal Norman Jemal ,Coast Guard ,Northern Virginia ,Improvement District ,Get An Incentive ,Capitol Riverfront ,Development Managing Principal Norman Jemal ,Deputy Mayor ,Real Estate Sarosh Olpadwala ,Douglas Development ,Cotton Annex ,Western Development ,Orr Partners ,Chairman Chip Akridge ,General Services Administration ,Stream Realty Managing Director ,Midtown Center ,Cbre ,Monument Realty ,Oak Ridge ,Chip Akridge ,Norman Jemal ,Hickock Cole ,Ptm Partners ,வர்ஜீனியா ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,மாவட்டம் ஆஃப் கொலம்பியா ,அலெக்ஸாண்ட்ரியா ,எகிப்து ,பஸார்ட் பாயஂட் ,வாஷிங்டன் ,மைக்கேல் டார்பி ,லாரன்ஸ் காட்டிலே ,ஹிக்கோக் கோல் ,ஹெலன் கோசக் ,அலுவலகம் ஆஃப் தி துணை ,ஸ்க் ஹெர்மன் கூட்டாளிகள் ,ஸ்ட்ரீம் ரியல்டீ ,டச் சபை ,பொருளாதார வளர்ச்சி ,டக்ளஸ் வளர்ச்சி வாட்டர்மார்க் ,லிங்கன் ப்ராபர்டீ இணை ,டக்ளஸ் வளர்ச்சி நிர்வகித்தல் ப்ரிந்ஸிபல் நார்மன் ஜெமல் ,கடற்கரை காவலர் ,வடக்கு வர்ஜீனியா ,முன்னேற்றம் மாவட்டம் ,பெறு ஒரு ஊக்கத்தொகை ,கேபிடல் ஆற்றங்கரை ,வளர்ச்சி நிர்வகித்தல் ப்ரிந்ஸிபல் நார்மன் ஜெமல் ,துணை மேயர் ,டக்ளஸ் வளர்ச்சி ,பருத்தி இணைப்பு ,மேற்கு வளர்ச்சி ,ர் கூட்டாளர்கள் ,ஸ்ட்ரீம் ரியல்டீ நிர்வகித்தல் இயக்குனர் ,மிட் டவுன் மையம் ,சப்ரே ,நினைவுச்சின்னம் ரியல்டீ ,நார்மன் ஜெமல் ,ஹிக்காக் கோல் ,பதம் கூட்டாளர்கள் ,