百县房价过万走 独立行情 ：楼市调控面临县级新课题

值得注意的是，沭阳的房价今年以来上涨迅速，成为万元房价县城榜单上的一匹黑马。
自2016年后全国同步启动的轰轰烈烈的“棚改”后，沭阳成片的“苏北农房”变成了商品住宅，从城中西北片区到南部新城，再到东部新城，居民纷纷从农房迁入住宅小区。
直到2020年，沭阳中心棚户区改造继续累计完成征收协议签定4486户，这其中，货币安置政策创造了巨大的购房需求和购买力。换句话说，和众多县城房价飙涨类似的是，沭阳房价实际上并不是依靠城市人口、产业、资源、地理优势等内生动力带动起来的。
现实情况是，沭阳并没有与江山、昆山同样强大经济支撑，由于工业用地少，产业结构受限，高学历人才在沭阳就业渠道窄、人均收入整体不高，人才外流情况一直较为严重。
沭阳县近一月二手房价格 数据来源：全国房价行情网
《每日经济新闻》记者从深耕沭阳的某房企处获得的一份内部调研资料显示，沭阳购房客户群体中50%为个体户，9%事业单位，9%教育行业，6%政府单位，6%金融行业，5%医疗行业，15%其他。从数据可见，企事业单位和个体户构成了买房主体。
购房客户主要来源为沭阳当地居民，老城区占比较多，其次为新河、颜集等主要乡镇，刚需客户较多。2019年起，逐渐出现改善及投资群体，但年龄主要集中在35-45岁，2019年起90后占比开始增加，陆续出现大量26岁后买房现象。
值得一提的是，在一线及热点二线城市实施的“摇号买房”，在沭阳也已经实施了好几个月。今年2月，沭阳县住建局出台《关于进一步加强城区商品房销售管理的暂行规定》明确，城市规划区范围内，商品房预销售都将实行公证摇号选房。同时，还对商品房销售行为进一步规范，严禁任何加价、捆绑等违法违规行为。
沭阳县部分楼盘房源价格

Related Keywords

Yangtze River ,China General ,China ,Shanghai ,Hong Kong ,Wei Chen ,Anhui ,Beijing ,Changshu ,Jiangxi ,Nantong ,Jiangsu ,Pakistan ,Hangzhou ,Zhejiang ,Zhouzhuang ,Henan ,Hainan ,Suzhou ,Huang Lin ,Quzhou ,Hebei ,Suqian ,Jiangshan ,Chinese ,Jiangsua Shuyang ,Delta Taihu ,Haikou Sanya Mannings Lingshui ,Huang Lin Qiu ,Kunshan Jiangyin ,Qiu Guo ,Zhejiang Jiangsu Fujian ,Quebec Jiangsu Kunshan ,Woodcrest Square ,Yiwu Yongkang ,Enterprise Office ,B School ,Construction Department ,Center Research ,Management Department ,Habitat Institute ,Junior ,High School ,City Center ,Development Shuyang Economy ,Citya National Economy ,Shuyang Center ,Jiangshan City Center Region ,Jiangshan City Center ,Independent Market ,County New ,Autumn Bridge ,South Town ,River Hill ,County City ,River Hillf City ,Zhejiang Min Jiangxi ,River Hill City ,Jiangshan City ,Riverside River ,Avenue As North ,Country City Hall ,Country House ,River Hermit ,Country North ,Qiu Guohua ,Jiangshan City Town ,Enterprise Bi Woodcrest Square ,City Center Region ,City North Region ,River Hill Start ,Country Tau Ridge ,Zhejiang Step Yang ,River Hill Central ,River Hill Homestead ,Central River ,River Hill North ,Chinese New Year ,North Bi Woodcrest ,Royal Park ,Country South ,Guo Country ,Machinery Factory ,Shanghai Central ,Jiangsu Province Kunshan Suzhou City ,Bridge Town Lane Pu Road ,Metro Station ,Yangtze River Delta Taihu ,Suzhou City ,Territory River ,Hangzhou Nanjing Hefei ,Kunshan District ,Town Pakistan ,Bridge Town ,Finance Service ,Bridge House ,Guo Housing ,County Revised ,Shanghai House ,Metro Station West ,Shanghai Transport ,Green Avenue ,House Shanghai ,Suzhou City District Kunshan ,Jiangsu Region ,National Economy ,Dark Horse ,Northwest Area ,South Metro ,East Metro ,Country Kunshan ,New River Yen ,East High School ,Eastb School ,House East New ,Lingshui County South Haikou ,China Sanya ,Lingshui Li County ,Lingshui County ,Social Security ,Center Research Director ,East Region ,Yangtze River Region Economy ,Lingshui Mannings Le East ,Shanghai Beijing ,Jiangsu Province ,Region Economy ,Land Market ,Market Jiangshan City ,Huang Lin Qiu Guohua ,யாங்க்ட்ஜே நதி ,சீனா ஜநரல் ,சீனா ,ஷாங்காய் ,ஹாங் காங் ,வெய் சென் ,அன்ஹுய் ,பெய்ஜிங் ,ஜியாங்சி ,நந்த்தோங் ,பாக்கிஸ்தான் ,ஜெஜியாங் ,ஹேநான் ,ஹைனன் ,சூழோ ,ஹுவாங் லின் ,சீன ,நிறுவன அலுவலகம் ,கட்டுமானம் துறை ,மையம் ஆராய்ச்சி ,மேலாண்மை துறை ,வாழ்விடம் நிறுவனம் ,ஜூனியர் ,உயர் பள்ளி ,நகரம் மையம் ,சுயாதீனமான சந்தை ,கவுண்டி புதியது ,தெற்கு நகரம் ,நதி மலை ,கவுண்டி நகரம் ,ஆற்றங்கரை நதி ,நாடு வீடு ,நாடு வடக்கு ,நகரம் மையம் பகுதி ,மைய நதி ,சீன புதியது ஆண்டு ,அரச பூங்கா ,இயந்திரங்கள் தொழிற்சாலை ,மெட்ரோ நிலையம் ,சூழோ நகரம் ,பாலம் நகரம் ,நிதி சேவை ,பாலம் வீடு ,ஷாங்காய் வீடு ,ஷாங்காய் போக்குவரத்து ,பச்சை அவென்யூ ,தேசிய பொருளாதாரம் ,இருள் குதிரை ,வடமேற்கு பரப்பளவு ,தெற்கு மெட்ரோ ,கிழக்கு மெட்ரோ ,கிழக்கு உயர் பள்ளி ,சமூக பாதுகாப்பு ,மையம் ஆராய்ச்சி இயக்குனர் ,கிழக்கு பகுதி ,நில சந்தை ,